Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Стоимость Земли Промышленного Назначения В Администрации Процент От Кадастровой Стоимости». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Важно: кадастровая стоимость объекта предполагает цену, актуальную на дату проведения оценки, именно поэтому наиболее точной является все-таки рыночная цена объекта. Именно эти данные стоит анализировать при покупке или продаже объекта недвижимости.
Стоит понимать, что кадастровая стоимость участка — это база для исчисления налогов и арендной платы. Кроме того, данные оценки помогают установить начальные цены на земельных торгах; оценить недвижимое имущество на участке; определить плату за право заключения договоров аренды и др.
Земельный налог в 2022 году
Для того чтобы получить необходимые данные, нужно выбрать вариант поиска из предложенных: по адресу; по наименованию садового товарищества; по сельскому населенному пункту и территории вне населенных пунктов или самым простым способом — введя 18-значный кадастровый номер земельного надела. Операция возможна только для участков, зарегистрированных в едином государственном регистре. К слову, по номеру можно узнать не только цену земли, в информационном блоке отмечены точная площадь, границы оценочных зон, целевое назначение земельного участка и дата проведения оценки.
- На главной странице портала НКА выбирают категорию Меню с названием «Кадастровая стоимость земель».
- Пользователю ресурса предоставляется возможность выбора 1-го из 5-ти критериев поиска. Находится кадастровая стоимость участка онлайн по номеру из кадастрового паспорта, адресу нахождения объекта, названию сельского населенного пункта или садоводческого товарищества, по территории вне населенных пунктов.
- Указывается область, город, район или населенный пункт.
- Или еще как вариант – в поисковое поле вводится 18-значный номер.
- В открывшемся окне можно прочесть о кадастровой стоимости участка и других сведениях о нем.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка
По результатам распределения земель в категории общественно-деловых территорий зарегистрировано 99%. Внесение в Регистр стоимости оставшихся участков приостановлено из-за технических ошибок. Это коснулось садоводческих, дачных земель Поставского, Дрогичинского, Дятловского и других районов, сел Пинского, Иванцевичского, Браславского и других районов. Сведения были обнародованы на конец декабря 2022 года и актуальны для начала 2022 года. Сегодня кадастровая стоимость земли в 2022 году доступна по 93% земельных участков Республики Беларусь.
Как рассчитывается земельный налог
Ее можно узнать разными способами. Самое простое – это посмотреть в технической документации. Но есть возможность получить справку из Регистра стоимости о кадастровой стоимости земли в онлайн режиме. Использовать нужно официальный государственный сайт.
- 0,3% — в отношении садоводческих, огородных, сельскохозяйственных земель, а также участков, которые располагаются под жилым фондом или ограничены в обороте;
- 1,5% — во всех иных случаях.
От чего зависит процент?
Отдельные категории частных лиц и организаций имеют право на определенные льготы в отношении земельного налога. Для того чтобы воспользоваться льготами, нужно принести в ФНС соответствующие документы и приложить к ним заявление.
Льготы
- Авансовая выплата за 2 квартал составит: 21 450 000 * 1,5% * (2 / 3) / 4 = 53 625 рублей.
- Авансовая выплата за 3 квартал составит: 21 450 000 * 1,5% / 4 = 80 438 руб.
- В общей сложности земельный налог за 2022 год будет рассчитан так: 21 450 000 * 1,5% * (8 / 12) = 214 511 руб.
- При этом, доплата за 2022 год: 214 511 – (53625 + 80 438) = 80 448 руб.