Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Список Аварийных Домов В Тюмени. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Как писало ранее «ТюменьPRO», активисты Народного фронта обратились к губернатору Александру Моору с просьбой срочно расселить опасный дом по ул. 70 лет Октября, 4, в котором жильцы вынуждены соблюдать режим самоизоляции. Люди живут в комнатах, где в воздухе превышено содержание аммиака и сероводорода, при этом в течении 10 лет получают отписки от чиновников. В доме нет вентиляции. Стены дома покрылись плесенью и выделяют опасные испарения, в том числе аммиак.
Рейтинг новости:
На улице Одесской, 20 санузел представляет из себя сплошной сквозняк, дом в удручающем состоянии, пол гнет, провода в коридорах висят. В апреле 2022 года треснули стены у жилого многоквартирного дома по ул. Жуковского, 28 в районе Мыс. Дом может быть снесен по результатам планового обследования.
Добавить комментарий Отменить ответ
Страшно то что многие дома возможно и снесут после трагедии с обрушением…. дом по улице Олега Антонова 4.,мало чем отличается от дома 6. Но его даже и не смотрят что он вот вот рухнет .в стенах трещины и круглогодичная течь воды….
После того, как дом признан аварийным, его должны расселить. Это делается либо на время проведения ремонтных работ, либо навсегда. Если дом сносят — жильцам предоставляют новые квартиры, если дом ремонтируют — компенсируют стоимость аренды на время проведения ремонтных работ.
Портал «Наш город» начинает серию материалов о аварийных домах Тюмени. Мы будем рассказывать о ветхом и аварийном жилье и условиях, в которых вынуждены проживать люди.
Примечательно, что по программам переселения из домов для реализации проектов комплексной застройки города (возведение новых жилых комплексов), переселение производится гораздо быстрее. Так 13 домов на улице Камчатской, попавших под эту программу в 2022 году должны быть переселены до декабря 2023. Всего за 4 года.
Что такое аварийное жилье?
В гостинице, прописанных в доме жителей, разместили на 60 дней. После чего им придется арендовать жилье. По утверждению администрации города, арендная плата будет компенсирована, в том числе, стоимость услуг риэлторов (не более 70% от стоимости месячной арендной платы).
Заключения на первые дома — 41 и 43 по улице Тюменской (1967 и 1970 годов постройки) — оценщик предоставил в начале декабря 2022 года. По данным сайта «Реформа ЖКХ», дома не имеют систем холодного водоснабжения и водоотведения. Жильцы ходят в стоящий на улице бетонный туалет, а жидкие отходы (например, от стирки) сливают на землю рядом. Другие дома — 53 и 59 (конца 1986 и 1988 годов) — та же фирма оценила в конце декабря 2022 года существенно дешевле, хотя, по данным «Реформы ЖКХ», в доме есть централизованная канализация и водопровод.
По данным отчета «Альянса» (также есть в распоряжении редакции), район ДОК — это «та самая окраина города, в которую цивилизация в виде телефонной связи и планового капитального ремонта домов и дорог пришла совсем недавно», а «единственная радость и в то же время головная боль жителей — парк возле школы», где «по ночам пытаются гулять взрослые и оставляют после себя разбитые бутылки». Несмотря на это, делают вывод оценщики, объекты недвижимости (в частности, жилой дом по улице Тюменской, 53) имеют «хорошее расположение».
В мэрии Тюмени заявили, что еще не нашли инвестора для строительства крематория
Жильцы направили коллективное заявление с требованиями провести проверку законности действий администрации и провести независимую оценочную экспертизу домов в мэрию Тюмени, Минстрой, Минэкономразвития, прокуратуру Тюменской области, генпрокуратуру РФ, однако «оттуда пришли только отписки». Сама Торопова писала письмо в администрацию президента Путина 1 марта текущего года. «Сама ездила в Москву. Отдавала. Но ответ спустили вниз, и снова отписки», — сетует женщина.
Состав воздуха анализируется ежедневно. И в течение 2022 года ни разу не было обнаружено превышение содержания вредных веществ в пробах воздуха» Жанна Злобина, директор департамента недропользования и экологии Тюменской области
Как узнать когда снесут мой дом
Важно! Право выбора есть только у собственников жилья. Если вы снимали квартиру в доме по договору социального найма, вам предоставят новое жилье без права на материальную компенсацию. При этом действуют те же правила — новая квартира не должна быть хуже старой.
Опубликован новый список домов Самары на расселение: сколько, где и когда снесут (интерактивная карта)
Под ее действие попадают не только ветхие и аварийные дома, но и, например, пятиэтажки 50–60 годов прошлого века с тонкими стенами, совмещенным санузлом, другими неблагоприятными параметрами для жизни. Очередность сноса домов по программе реновации устанавливает местный муниципалитет.
Работа уже началась, сообщает телеканал «Тюменское время». Более того, есть микрорайон, где уже заканчивается возведение новостроек и в этом году ожидается ввод домов в эксплуатацию. Речь идет о жилом комплексе в Заречной части города. Около трех лет назад крупная компания-застройщик подписала договор с администрацией Тюмени о развитии застроенной территории. Изначально работы были запланированы на 6 лет, но справились в два раза быстрее. Расселили 32 дома – это и двухэтажные деревяшки, и даже самовольные постройки. В результате на их месте появились многоэтажки с жильем комфорт-класса .
Каждый пятый аварийный дом в областном центре снесут за счет инвесторов.
В итоге некоторые жители обратились в суд. Они на это имеют полное право. Но пока идет разбирательство, процесс освоения территории может затянуться. А между тем в Матмасах один из самых крупных проектов. По плану там появится несколько жилых кварталов на территории в 19 гектаров. Застройщик снесёт 30 тысяч аварийных квадратных метров жилья, а возведет 250 тысяч. То есть в 8 раз больше.
Сегодня в областном центре определены 18 застроенных территорий, которые будут комплексно развивать. Их общая площадь более 80 гектаров. По 15 из них заключены договоры с застройщиками. Сроки исполнения работ – от 5 до 15 лет.
«Всего на территории данных площадок размещено 142 многоквартирных дома, из них уже 88 было признано аварийными. Мы понимаем, что это существенный вклад в реализацию программы по расселению аварийного фонда, где выступают как раз средства застройщиков, которые зашли на ту или иную площадку. Сегодня освоение разных территорий идет по разному, но на большинстве все-таки процесс расселения проходит удачно, – рассказывает Руслан Кухарук, глава Тюмени.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Госпошлина
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.