Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Сколько Раз Должны Проверять Газовое Оборудование В Квартире В 2022 Году. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Даже незначительная утечка может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить ЧП — это регулярная проверка газа в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и четкое соблюдение правил эксплуатации.
Изменение периодичности техосмотра ГО
Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.
Акт проверки газового оборудования
- договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
- проект газификации помещения;
- акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
- абонентскую и расчетную книжку.
Российские власти ужесточают требования к обслуживанию газового оборудования, установленного в квартирах, а также к учету потребления газа. В настоящее время прорабатывается вопрос о введении умных счетчиков на газ, наряду с интеллектуальными счетчиками электроэнергии, которые станут обязательными для россиян с 2022 года. Такие приборы самостоятельно передают показания, что решает многие вопросы учета потребления и определения стоимости услуг.
Согласно ст. 9.23 КоАП РФ граждане несут ответственность за уклонение от подписания контракта со специализированной организацией, проведения ТО ВДГО, за отказ в допуске представителя компании для выполнения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО и ВКГО. Для нарушителя размер штрафа в этом случае составит от 1000 до 2022 руб. Если же правонарушение привело к аварии или возникла угроза здоровью людей, придется расстаться с суммой от 10 000 до 30 000 руб.
Плановая проверка газового оборудования в квартире
Согласно нормативным актам, которые приняты вышеуказанными Постановлениями Правительства, специализированная организация обязана производить осмотр и техническое обслуживание внутриквартирных газовых приборов не реже, чем один раз в три года.
До границы частного домовладения или стены многоквартирного дома за трубы отвечает газораспределительная организация, обслуживающая газопровод в вашем городе (в Краснодаре это АО «Краснодаргоргаз», в других городах и районах края – АО «Газпром газораспределение Краснодар»).
В редакцию «КН» поступает много вопросов о том, кто должен контролировать газовое оборудование, в чем заключается этот контроль и как отличить мошенников от настоящих газовиков. На некоторые из этих вопросов мы постараемся сегодня ответить.
Не секрет, что порой нерадивые газовики во время техобслуживания ограничиваются стандартным: «Жалоб нет? Распишитесь!» Согласно постановлению правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», минимальный перечень работ такой:
Что должны сделать во время техобслуживания?
Тогда газ просто отключат. На основании соответствующего постановления правительства России поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутридомового газового оборудование и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Какой будет конкретная сумма — зависит от многих факторов. Прежде всего — от количества газовых приборов в конкретной квартире. Одно дело, если у абонента установлена лишь плита или газовая поверхность. Другое дело — когда имеет водонагревательный газовый котел, газовые счетчики и т.д.
Обязанность заключения договора установлена в ст. 543 ГК РФ и постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа…» №549 от 21.07.2022г., так как нормы Гражданского кодекса вводят ответственность собственника за содержание газового оборудования, а указанное постановление устанавливает, что работы по техобслуживанию вправе проводить только специализированные организации. Таким образом, необходимо обратиться в местную газовую службу и предоставить запрашиваемые документы (обычно документы на квартиру и оборудование). От имени собственников помещений в многоквартирном доме могут действовать УК или ТСЖ, все зависит от договоренности относительно конкретного дома с жильцами.
Проверка газового оборудования в квартире в 2022 году – платно или бесплатно
В начале 2022 года в России экстренно проводятся внеплановые проверки газового оборудования в квартирах. Поводом для этого стало несколько случаев взрывов газа в стране. Кроме настоящих представителей компаний-поставщиков газа по домам могут ходить и различные мошенники, представляющиеся газовщиками. Поэтому собственникам жилья стоит знать определенные нюансы законодательства. Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2022 году — платно или бесплатно работают газовщики, нужно ли рассчитываться с работниками на месте.
Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.
Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих — в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.
Обязательства компании по договору
Платно или нет осуществляется техническое обслуживание, в том числе плановая проверка газа в квартире, определяет пункт 59 ПП РФ №410. Оплата за выполненные работы осуществляется в виде абонентских начислений, предусмотренных условиями заключенного договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были выполнены работы.
- плановый техосмотр оборудования – внутридомового и индивидуального, если это входит в соглашение;
- ликвидация обнаруженной утечки;
- ремонт неисправностей;
- установка, демонтаж и замена расходомеров;
- проверка работы счетчиков и целостности пломб на них;
- замена аппаратов;
- отключение газа.
– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?
Работы, выполняемые по соглашению
Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
Изначально в соглашениях ремонт не прописывается, поскольку работы могут не понадобиться собственнику или будут необходимы только некоторым владельцам. Цена ремонтных работ устанавливается прейскурантом газовой компании. Стоимость включает оплату времени, которое затрачивается на работу, а также покупку запасных частей оборудования.
Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2022 году).
Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
При этом газоснабжающие организации вправе отключать газ в квартирах, собственники которых не позаботились о наличии такого договора. Это правило касается в первую очередь жителей ветхого и аварийного фонда, но не обходит стороной и жителей всех остальных многоквартирных и частных домов.
Проводя газ в частный дом, собственники задумываются еще и о необходимости установки счетчиков. Следующий вопрос, который закономерно появляется: газовые счетчики устанавливаются бесплатно или нет? Даже те, кто используют газ в условиях многоэтажного дома, задумываются о том, как устанавливаются газовые счетчики бесплатно или платно.
В 2022 году был принят законопроект об обязательной установке счетчиков для учета потребления тепла. Установка приборов учета газа была обязательной.
Россиян обязали установить газовые счётчики: разъясняем нормы закона
А вот для законной замены, владельцу сломанного счетчика необходимо обратиться к специалисту в данной сфере и подать заявление на замену (это обычно также бесплатно, но с теми же нюансами, что и при бесплатной установки). Клиент оплачивает только стоимость демонтажа и оборудования, что уже делает этот процесс не полностью бесплатным. Прежде, чем приступить к замене, необходимо выполнить план и заполнить соответствующие документы.
Что делать
После первичной установки акт выполненных работ вместе с договором на обслуживание газового оборудования и заявлением на пломбирование нужно предоставить в газовую службу. В течение 5 рабочих дней пломбы должна быть установлена (п. 22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2022 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»).