Покупка квартиры по программе сельский дом

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Покупка квартиры по программе сельский дом». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

«Таким образом, дополнительно привлекаются средства граждан. Но, по нашему мнению, это подъемные для семей средства — их посильно выплачивать, чтобы улучшить свои жилищные условия», — считает начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль.

Кто получит субсидию на погашение части процентов по долгу?

  • многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
  • молодым семьям из числа малообеспеченных при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка;
  • детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
  • гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, — в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования.

Какой будет размер субсидии?

  • при наличии троих несовершеннолетних детей — в размере 95% от суммы основного долга по кредиту;
  • при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — в размере 100% от суммы основного долга по кредиту;
  • молодым семьям: при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка — в размере 10% от суммы основного долга по кредиту; при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка — в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.
  • Субсидия для детей-сирот составит 35% от суммы основного долга по кредиту.

В рамках программ переселения, которые реализуют для безработных центры занятости, предусматриваются при переезде выплачивать подъемные около 9 бюджетов прожиточного минимума (более Br1,5 тыс.).

Кстати, как сообщал Myfin.by, средний уровень цен по Минску на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в настоящее время составляет 48 и 60 тысяч долларов соответственно. Есть варианты и дешевле (в основном малосемейки) – 30-35 тысяч долларов для однокомнатных квартир, 40-45 тысяч долларов для двухкомнатных.

Способ №2. Коммерческие кредиты и дополнительный доход

В среднем в этом году один квадратный метр жилья в Минске для нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит около 919 рублей, а в регионах страны на уровне 700-800 рублей. Правительством был доведен показатель по стоимости квадратного метра для нуждающихся в 718 рублей. На коммерческое жилье цены, понятно, выше. Как следует из объявлений, в Минске, например, однокомнатную квартиру площадью 33,5 кв.м на улице Алтайской можно купить за 40 тыс. долларов (цена 1 кв.м — 1194 доллара), а двухкомнатную площадью 44,5 кв.м на улице Гая за 45,1 тыс. долларов (цена 1 кв.м — 1013 долларов).

Читайте также:  Прием на работу иностранца с патентом

Важно понимать, что речь идет об уменьшении процентов по кредитному договору. Займ многодетная семья возвращает самостоятельно, а проценты покрываются суммой субсидии, исходя из ставки рефинансирования минус или плюс определенные пункты:

Например, семья с тремя малолетними детками посредством дотации в состоянии единовременно покрыть 95% кредита, который брала на покупку квартиры и проценты по ставке 12-13% в год. Если в семье четверо маленьких детей, за счет субсидий можно полностью погасить кредит.

Субсидия на оплату займа и доли процентов

  • на покупку жилья малообеспеченной молодой семье, где родился (усыновлен, удочерен) 1, или 2 младенец;
  • многодетным с тремя и более детьми младше 18 лет;
  • осиротевшим детям;
  • арендаторам социального жилья, которые являются детьми, не имеющими опеки родителей, либо сиротами.

На основании всего пакета документов принимается решение о предоставлении льготного кредита. Если же вы только становитесь на очередь и еще не участвуете в долевом строительстве, то после подачи документов по мере приближения вашего номера к верху списка вам будут предлагать варианты строительства в кооперативах города.

Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2022 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.

Субсидирование кредитов по Указу №240

  • Молодая семья – та, в которой хотя бы один из супругов не достиг 31 года. Им Беларусбанк готов предоставить до 75% от нужной на приобретение жилья суммы под 5%. В райцентрах и селах с населением менее 20 тысяч возможно увеличение лимита до 90%.
  • Многодетная семья. В ее определении не так давно произошли изменения. Если ранее все привилегии предоставлялись при наличии 3 детей, то теперь – 4 и более. Если в вашей семье 4 несовершеннолетних, то сумма займа будет покрыта полностью, в то время как трое малышей дают право на получение льготного кредита для многодетных малообеспеченных семей на 40 лет под 1% годовых.
  • заработная плата в денежной и натуральной формах, премии и другие вознаграждения и выплаты, связанные с выполнением трудовых обязанностей, в том числе с учетом индексации (за исключением всех видов денежной компенсации);
  • денежное довольствие военнослужащих (кроме военнослужащих срочной военной службы, граждан, проходящих альтернативную службу) и других служащих Лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел Республики Беларусь, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь , в том числе с учетом индексации, а также установленные законодательством дополнительные выплаты, носящие постоянный характер (за исключением всех видов денежной компенсации);
  • вознаграждения, полученные гражданами за выполнение работ (оказание услуг) по заключенным гражданско-правовым договорам;
  • доходы от осуществления предпринимательской, ремесленной деятельности и деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
  • доходы нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность в нотариальных бюро, адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность индивидуально, а также доходы от осуществления видов деятельности, не относящихся к предпринимательской деятельности, при осуществлении которых уплачивается единый налог;
  • выплаты, произведенные за счет собственных средств организаций, за исключением государственных социальных гарантий, предусмотренных законодательными актами;
  • доплаты за ученые степени и ученые звания;
  • денежные выплаты гражданам, имеющим почетные звания, если они носят ежемесячный характер;
  • все виды пенсий, в том числе получаемых из других государств, с учетом надбавок, доплат и повышений;
  • все виды стипендий, выплачиваемых обучающимся в соответствии с законодательством;
  • гранты Президента Республики Беларусь в науке, образовании, здравоохранении, культуре;
  • ежемесячное пособие родителям и женам (не вступившим в новый брак) военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава, смерть которых наступила в период прохождения военной службы, службы и связана с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), рабочих и служащих, погибших (умерших) при выполнении служебного долга в Афганистане или других странах, где велись боевые действия, согласно перечню, определяемому Министерством обороны;
  • пособия по безработице;
  • пособия по временной нетрудоспособности;
  • пособия по уходу за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
  • пособия семьям, воспитывающим детей, за исключением пособия женщинам, ставшим на учет в организациях здравоохранения до 12-недельного срока беременности, и пособия в связи с рождением ребенка;
  • ежемесячное государственное пособие подозреваемому или обвиняемому, временно отстраненным от должности органом, ведущим уголовный процесс;
  • ежемесячное денежное содержание, предоставляемое госслужащим;
  • ежемесячные страховые выплаты в соответствии с законодательством об обязательном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
  • суммы полученных алиментов;
  • доходы, полученные от использования объектов интеллектуальной собственности;
  • доходы по акциям и иные доходы от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, проценты, выплаты по долевым паям и другое);
  • доходы в виде процентов, полученных гражданами по банковским вкладам (депозитам), денежным средствам, находящимся на текущем (расчетном) банковском счете в банках как на территории Республики Беларусь, так и за ее пределами;
  • доходы от возмездного отчуждения, сдачи внаем, аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, земельных участков, транспортных средств, долей в праве собственности на указанное имущество;
  • выплаты, пособия и другие виды помощи за счет средств местных бюджетов (кроме выплат, пособий и других видов помощи, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, а также безналичных жилищных субсидий, предоставляемых на оплату жилищно-коммунальных услуг);
  • суммы денежных средств, получаемые в результате наследования, дарения, пожертвования;
  • материальную помощь безработным и членам их семей, находящимся на их иждивении, а также гражданам в период профессиональной подготовки, переподготовки, повышения квалификации и освоения содержания образовательной программы обучающих курсов по направлению органа по труду, занятости и социальной защите;
  • выигрыши, полученные от организаторов азартных игр;
  • переводы из-за границы.
Читайте также:  Неработающим пенсионерам положен налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется под 5 % годовых на срок до 20 лет. [∗] подпункт 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2022 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Кто имеет право на получение льготных кредитов и субсидий?

  • расположенные на территории Республики Беларусь и зарегистрированные в установленном порядке:
  • капитальные строения, здания, сооружения (одноквартирные, блокированные жилые дома, гаражи, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки, иные нежилые здания и сооружения);
  • изолированные помещения (квартиры в блокированных жилых домах, многоквартирных жилых домах, нежилые помещения);
  • машино-места;
  • незавершенные законсервированные капитальные строения, за исключением тех, на строительство которых предоставляется льготный кредит, одноразовые субсидии, субсидии на погашение жилищных кредитов и процентов по ним, а также тех в техническом паспорте которых в соответствии с законодательством не указывается общая площадь ввиду невозможности ее определить;
  • предприятия как имущественные комплексы, а также доли в праве собственности на них;
  • транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов, гужевого транспорта, спецтранспорта для инвалидов Cпецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы по труду, занятости и социальной защите бесплатно или на льготных условиях ), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов.

— Стены муж делал с весны по осень, а рабочие сделали бы за 2 недели, но и за 2 тысячи долларов, которых у нас не было. И так во многом. Работа дорогая. Если бы денег было больше, то и строили мы бы быстрее. А получилось 5 лет.

— А в двушке с тремя совсем тесно. Сейчас откладывать получается совсем мало, по 100-150 долларов. У мужа на работе кризис. Но, как-то, надеюсь, справимся. Если в первый раз нам крупно повезло, то сейчас свободных бабушкиных квартир уже не осталось.

Читайте также:  Как Получить Звание Ветеран Труда В Рязанской Области В 2022 Году Cnf; Hfjns

Лена (30 лет) и Николай (35 лет), двое детей 5 и 2 лет

Итого, в 2022 году, когда мы стали официальной семьей, у нас была съемная однушка в Малиновке, навязчивое желание иметь свою квартиру и 9600 долларов на руках. А однушки на Ангарской, например, ближе к кольцевой, стоили в раза 3 больше.

Требования, предъявляемые к кредитополучателю, стандартные. В качестве обеспечения может выступать как приобретаемый объект, так и тот, который уже находится в собственности. Кредит на покупку дома в деревне проще получить, если иметь официальный источник дохода, официальную зарплату. В некоторых случаях банки рассматривают семейный бюджет с учетом всех денежных поступлений.

Кредит на покупку дома в Минске банки предлагают оформить под залог недвижимости. Это самый быстрый способ получить средства. Последние могут быть выданы на приобретение жилого дома в сельской местности или в черте города.

Кредит на покупку дома в Беларуси

Банки Беларуси выдаются средства на срок до 20 лет, на более длительное время могут рассчитывать граждане, имеющие право на льготные условия. В зависимости от предоставленных документов определяется участие банка. Получить одобрение проще, если иметь средства для внесения первоначального платежа (20-30%).

Оцените статью
Правовое обеспечение для населения