Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Новые законы 2022 о аварийных домахѐ». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
При этом, как заявила депутат, «Фонд содействия реформе ЖКХ имеет ограниченный срок жизни, тем не менее, берет на себя смелость навязывать условия, каким образом потом использовать этот земельный участок». Парламентарий назвала это «юридически неприятным эпизодом» и подчеркнула, что фракция «Справедливой России» поддержит законопроект Минстроя, но если замечания не будут учтены ко второму чтению – «эсеры» за него голосовать не будут.
При этом депутат напомнил, что Генпрокуратура уже вскрыла массовые факты, когда действительно аварийные дома с техническими заключениями местные власти отказывались признавать таковыми, и попросил правительство рассмотреть вопрос включения в программу расселения и тех домов, которые были признаны аварийными после 2022 года.
14.11.19
В этой ситуации депутат посоветовал министерству строительства и ЖКХ РФ изменить сам подход к законопроекту, внеся в него норму о том, что гражданин имеет право выбора между компенсацией и предоставлением другой квартиры такой же площади.
24 октября Амурская область отчиталась о досрочном выполнении программы, намеченной на 2022 год, по расселению жителей «аварийки»: раньше ожидаемого зажили по-новому 148 амурчан. До конца следующего года та же судьба должна постигнуть еще 402 жителя региона. А за шесть лет в Приамурье достойное жилье должно появиться почти у шести тысяч человек.
Сколько в стране непригодных «метров»
Законодательство и сегодня содержит подобные параметры, но «пока такие критерии у нас «плавают», констатировал премьер-министр Дмитрий Медведев во время рассмотрения упомянутого выше законопроекта на заседании Правительства 2 октября.
Передовиков надо поощрять
На 2022 год на весь нацпроект в федеральном бюджете заложено 105,25 миллиарда рублей. По паспорту проекта расселение «аварийки» в следующем году должно обойтись в 40,9 миллиарда рублей. Из них почти 87 процентов, или 35,4 миллиарда, возьмут из федерального бюджета — это будет взнос в Фонд содействия реформированию ЖКХ, откуда часть из них в виде субсидий на те или иные проекты переправят в регионы. Еще 5,5 миллиарда возьмут из консолидированных бюджетов субъектов. К слову, механизм расселения тоже строится на региональном принципе: каждый субъект сам считает объемы, утверждает и воплощает программы расселения.
В Российской Федерации есть законы, которые регулируют вопросы проживания людей в непригодном для этого здании. Если объекту недвижимости присвоят статус аварийного или ветхого, жильцов обязаны переселить в новый, который соответствует техническим и санитарным нормам. Нюанс заключается в том, что не все законы соблюдались так, как нужно, а сроки переезда затягивались на более длительный период. Но, в 2022 году правила переселения из аварийного жилья изменились. Данный вопрос регулируется в рамках программы «Жилье и городская среда». Власти обещают, что теперь процесс переезда будет происходить быстрее и соответствовать всем ранее прописанным нормам. Далее в статье будут рассмотрены все нюансы такой программы, а также процедура ее регулировании со стороны законодательства.
Программа по расселению в 2022 году
- объект недвижимости расположен недалеко от места техногенной катастрофы и может в любой момент обрушиться;
- фундамент и стены дома деформированы и на них есть крупные трещины, несущие стены изношены;
- если здание пострадало от различных аварий (землетрясения, пожара и т.д.) и его невозможно реконструировать;
- объект недвижимости находится на территории, которая представляет собой экологическую угрозу (высокий уровень шума и вибрация, выше нормы, большая концентрация вредных веществ в почве и воздухе);
- дом расположен в месте, где есть повышенный риск для природных катастроф;
- дом расположен на территории, которая выделена под производство, инженерную и транспортную инфраструктуру.
Документы для признания дома аварийным
Стоит учесть, что понятия ветхого и аварийного жилья являются разными. Есть специальные показатели, которые помогают определить дом ветхим. Для деревянного здания – это 65% износа, а для каменного – это 70% износа. Но, это всего лишь характеристика состояния дома, а не весомы аргумент для его сноса. Возможно будет проведен капитальный ремонт здания. Следующим этапом, в результате естественного износа, дому присуждают статус аварийного. Такое здание является опасным для проживания и подлежит сносу.