Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Норматив потребления на общедомовые нужды в ярославле». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
С 1 февраля 2022 года объем электроэнергии на ОДН начисляется в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение», в счете-фактуре за потребленную электроэнергию от сбытовая компания», отдельной строкой – «ОДН», согласно приказам департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 01.01.2022 г. № 14, от 01.01.2022 г. №80.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок его проведения определен Жилищным кодексом РФ от 01.01.2022 N 188-ФЗ (глава 6, ст. 45-48).
Все льготы гражданам сохраняются и предоставляются в полном объеме, в том числе на объем электрической энергии, потребленный на ОДН. Причем норматив потребления электроэнергии при включении расходов на ОДН в состав платы за электроэнергию составляет*:
Соответствующий протокол и лист голосования необходимо предоставить в Ярославское городское отделение (пр. Ленина, д.21б, каб.109), для изменения схемы начисления электроэнергии на ОДН.
В соответствии с п.64 «Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2022 г. № 000, действие договора электроснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения либо не заключения договора в письменном виде. Наличие заключенного договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной электроэнергии (счет-фактура ), в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение потребителя.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы строительства, развития жилищно-коммунального комплекса, энергосбережения, тарифного регулирования и дорожного хозяйства.
3.2. Нормативы, указанные в подпунктах 2.1, 2.2, 2.4 пункта 2, применяются с 01.01.2022, за исключением норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории городского округа города Рыбинска.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях
Примечание: с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2022 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» под водоотведением следует понимать централизованное и нецентрализованное водоотведение.
Минстрой РК несколько месяцев вместе с органами местного самоуправления собирал исходные данные по потребляемым в домах коммунальным ресурсам. Ведомство создало рабочую группу для решения текущих вопросов, проводило круглые столы, общалось с общественными организациями и советами ветеранов.
На самом деле оплата сверхнормативного ОДН – обязанность управляющих организаций. Например, за месяц дом потратил 180 кубометров воды при нормативе в 120 кубометров. Разницу в этом случае оплачивает управляющая организация из собственных средств.
Зачем нужны нормативы на ОДН
Сейчас Минстрой РФ работает над двумя законопроектами, мы расскажем о них подробнее, когда они пройдут третье чтение в Государственной Думе РФ. Первый законопроект предлагает установить приоритет показаний ОДПУ над региональными нормативами.
По горячей воде схема с сентября 2022 года, в связи с выходом новых правил, схема изменилась. Теперь жители, проживающие в квартире, которая имеет индивидуальный прибор учета, и те, которые платят по нормативу, оплачивают ОДН по горячей воде пропорционально площади квартиры. То есть к платежу за потребленную жильцами конкретной квартиры горячую воду ( по счетчику или по нормативу) добавляется еще одна строчка – платежи на общедомовые нужды. Акцентирую внимание, что их оплачивают как жители квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета, так и не установившие такие приборы и платящие по нормативу.
Мэрия Ярославля и департамент городского хозяйства завалены обращениями от жителей города по поводу порядка расчета и оплаты общедомовых нужд. Особенно много вопросов от тех ярославцев, которые проживают в домах, оборудованных общедомовыми приборами учетами. Коммунальные ресурсы вроде бы учтены, но платить приходится все больше и больше.
Общедомовые нужды по теплу
— Сегодня в Ярославле проводится большая работа по установке общедомовых приборов учета расхода ресурсов, например, уже порядка 40% многоквартирных домов города оборудовано приборами учета тепловой энергии, — пояснила она. — Как показывает опыт, установка таких приборов при хорошем состоянии и содержании внутридомовых систем теплоснабжения позволяет экономить до 15% теплоресурсов, а, соответственно, и экономить значительные средства на оплате.