Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Машину продали в 2022 году а с учета сняли в 2022 когда подавать декларацию». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Известная поговорка “Заплати налоги и спи спокойно” в реальности сталкивается со сложностью выяснения всех обязательных к уплате налогов. В этой статье мы попробовали разобраться с уплатой налогов при продаже недвижимости в Беларуси. Данная статья не является юридической консультацией. Перед совершением сделок с недвижимостью мы рекомендуем обращаться в налоговую инспекцию.
В каких случаях необходимо уплатить подоходный налог с продажи недвижимости?
Ранее подать декларацию в налоговый орган нужно было не позднее 1 марта. Теперь срок увеличен — подача по 31 марта включительно. Одновременно сместился и срок уплаты — с 15 мая на 1 июня года, следующего за отчетным. Извещение физическому лицу или его представителю должны вручить не позднее 30 апреля.
Когда подавать декларацию по подоходному налогу?
Продажа недвижимости в Беларуси облагается подоходным налогом с физических лиц — Глава 18 Налогового кодекса Республики Беларусь. Ставка фиксирована и равна 13%. Подоходный налог взимается только с дохода, полученного от сделки.
После покупки автомобиля Вам в обязательном порядке требуется поставить его на учет в ГАИ в течении 14 дней. Ответы на три главных вопроса: «Где можно поставить машину на учет (снять с учета) в Минске?», «Какие документы необходимы для постановки на учет?», «Стоимость постановки авто на учет и способы оплаты» — Вам дадут специалисты CreditAuto.
Новые правила в регистрации автомобиля
Нет ответа на Ваш вопрос? -Помогите нам улучшить статью! Напишите вопрос через форму обратной связи (кликнув по кнопке «связаться с нами») или оставьте вопрос в комментариях в конце статьи и мы обязательно напишем ответ на него!
Какие документы нужны для постановки авто на учет в ГАИ?
При отсутствии владельца Вам понадобится нотариально заверенная доверенность на выполнение действий по постановке авто на учет или нотариально заверенная копия доверенности. Важный момент — этот документ изымается при регистрации транспортного средства.
- Физлицо получило в подарок не от близкого родственника в 2022 году автомобиль стоимостью 3950 рублей, а также получало в течение 2022 года денежные переводы из России не от близкого родственника в размере 2650 рублей. Общая сумма подарка составила — 6600 рублей и превысила 6116 рублей (необлагаемый доход). Физлицу с 1 января по 1 июня 2022 года необходимо предоставить в налоговый орган декларацию о доходах, полученных в 2022 году, и задекларировать доход в 484 рубля (6600 руб. — 6116 руб.). Подоходный налог в размере 62,92 рубля (484 руб. x 13%) необходимо будет уплатить не позднее 1 июня 2022 года.
- Физлицо продало гражданину РФ квартиру, расположенную в Москве. Данная квартира является первой в течение пяти лет. Несмотря на то, что доход получен от иностранного гражданина от продажи недвижимости на территории иностранного государства, полученный доход освобождается от налогообложения и не подлежит декларированию.
- Пример: Физлицо — гражданин РБ, занимающееся операциями на рынке Форекс, внесло на счёт иностранного дилингового центра залоговый депозит $ 2022 для осуществления торговли. Через некоторое время у него на счёте осталась сумма $ 1000. Затем физлицом было заработано $ 3000 долларов, в результате чего на его счёте стало $ 4000. Поскольку в данном случае не применяются профессиональные налоговые вычеты, то подоходным налогом будет облагаться вся сумма полученного дохода в размере $ 3000.
Как заполнять и подавать декларацию
1. От продажи в течение календарного года более одного автомобиля, технически допустимая общая масса которого не превышает 3,5 т и число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, не превышает восьми, или другого механического транспортного средства (например, колёсный трактор, мопед, мотоцикл, квадроцикл, мотоколяска и др).
Снятие автомобиля с учета – это обязательная юридическая процедура для тех, кто собирается продавать машину или выезжать на постоянное место жительства за пределы Беларуси. На первый взгляд алгоритм действий довольно прост, но разобраться с многочисленными документами и квитанциями на месте очень сложно. Особенно, если вы снимаете авто с учета впервые в жизни и до этого не взаимодействовали с органами госавтоинспекции. Мы постараемся подробно разобрать нюансы юридической процедуры, рассказать о возможных сложностях и дать ценные советы с учетом изменений в действующем законодательстве РБ. Благодаря этому снятие автомобиля с учета в Минске пройдет для вас быстро, спокойно и безболезненно.
Порядок действий
- Заявление на снятие с учета автомобиля;
- Паспорт автовладельца;
- Нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия представителя (если авто снимает с учета не владелец);
- Технический паспорт на транспортное средство;
- Регистрационное свидетельство и номерные знаки;
- Квитанции об уплате госпошлины и компьютерных услуг в МРЭО.
Полезные советы
- Помните, что самые загруженные дни в МРЭО – это вторник и суббота. Количество посетителей просто зашкаливает, поэтому по возможности выберите другой день для оформления документов.
- Заранее подготовьте все документы: скачайте бланк заявления и заполните его дома, оплатите пошлину в ближайшем отделении банка (реквизиты для оплаты можно взять на сайте УГАИ ГУВД).
- Приезжайте в МРЭО вдвоем и занимайте сразу несколько очередей: это поможет сэкономить время.
- Не тратьте драгоценные минуты на очереди в банковскую кассу: многие из регистрационных услуг ГАИ можно оплатить онлайн через ЕРИП.
Вид сделки. Если машина продается по договору купли-продажи, собственник получает за нее деньги, это и есть доход. Но если машину передают по договору дарения, дохода нет. Потому что договор дарения — это безвозмездная сделка. Собственник машины не должен подавать декларацию и платить налог. А вот у того, кто получает подарок, такая обязанность может появиться: НДФЛ нужно заплатить со стоимости автомобиля, если он получен в дар не от члена семьи или близкого родственника.
Когда продажа машины не облагается налогом
Что будет, если не подать декларацию. При продаже машины раньше трех лет владения декларацию нужно подавать обязательно, даже если нет налога к уплате. Если этого не сделать до 30 апреля следующего года, налоговая выпишет штраф — 5% от начисленного налога за каждый месяц просрочки, но не более 30%. Если налога нет, минимальный штраф все равно составит 1000 рублей.
Сроки уплаты налога на продажу авто
Длительность владения. При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Также причиной для снятия ТС с регистрационного учета в 2022 году может быть продажа автомобиля. До тех пор, пока машина числится за прежним хозяином именно ему приходит квитанция об оплате транспортного налога. А также штрафы с видео и фотокамер.
Кто имеет право снимать автомобиль с регистрации в 2022 году ?
Если собственник не может по какой-либо причине самостоятельно посетить отделение ГИБДД, то помимо необходимого пакета документов следует предоставить паспорт доверенного лица. А также заверенную нотариусом доверенность с актуальным сроком действия, которая подтверждает право совершения данной манипуляции с ТС.
Необходимые документы
- Заявление с просьбой снять автомобиль с регистрационного учета.
- Приказ организации, в котором указано, что данное ТС подлежит снятию с учета.
- ПТС и СТС.
- Квитанции, которые подтверждают оплату государственных пошлин в соответствующих размерах.
- Нотариально заверенная доверенность, выданная на имя сотрудника компании. Доверенность должна быть заверена подписью главного бухгалтера и руководителя организации. Именно этот сотрудник будет представлять интересы компании в отделении ГИБДД.
- Документы, подтверждающие личность сотрудника (паспорт РФ).
- Устав организации, заверенный печатью.
- Протокол учредительного собрания, подтверждающий решение о продаже ТС.