Декларацио О Налогах Нужно Подавать На Квартиру По Дарственой От Мужа: последние новости, изменения, советы

Содержание

В соответствии с требованиями действующего законодательства с каждой сделки имущественного характера необходимо заплатить налог. Однако для дарения установлены некоторые исключения. Прежде всего, это касается характера самой сделки. Дарение налогом не облагается. Исключением в этом случае является передача недвижимости, транспортных средств, паев, долей, акций. То есть при дарении квартиры даже родственнику, налог выплатить придется. Определяющим фактором является также статус участников. Если они состоят в близком родстве или являются супругами, то сделка от налогов освобождается. В данном случае вид предмета дарения значения не имеет.

Декларация о налогах заполняться должна с использованием только стандартного бланка формы 3-НДФЛ. Применять обычную офисную бумагу в данном случае нельзя. Документ может быть оформлен двумя способами – на бумажном носителе и в электронном виде. После оформления декларации она должна быть направлена в налоговый орган. Это является безусловной обязанностью платящего лица.

Титульный лист. Он содержит всю информацию о лице, которое платит налоги – фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, серия, номер и дата выдачи паспорта.
Раздел, отражающий сведения о сумме налога, подлежащего оплате. Его расчет и классификация.
Приложение, в котором содержится расшифровка данных.

В качестве сторон дарения могут выступать любые лица. При этом каждая из сторон должна соответствовать определенным требованиям. Даритель должен иметь в своем распоряжении необходимое имущество и обладать правом единолично распоряжаться им. Если материальная ценность является совместной, то потребуется согласие других владельцев либо сначала необходимо будет выделить свою долю. Получатель должен обладать правом совершать сделки от собственного имени. В противном случае потребуется согласие органов опеки, а его интересы будут представлять доверенное лицо. Довольно часто сторонами дарения являются родственники. Такой факт вносит определенные особенности в порядок совершения сделки.

Даритель убедится в возможности получателя совершать сделки от своего имени, а последний удостоверится, что владелец имеет в распоряжении необходимый участок и вправе единолично им распоряжаться, получил согласие других собственников либо выделил свою долю. Также можно установить наличие или отсутствие обременений по земле, например, залога или ареста. После этого подписывается договор, и право собственности регистрируется в органах Росреестра. Стоимость регистрации в данном случае составит триста пятьдесят рублей.

Дарение — это безвозмездная сделка по передаче имущества (п. 1 ст. 572 ГК РФ). То есть даритель просто так передает свою недвижимость одаряемому, ничего не требуя от него взамен. Поэтому даритель не получает какого-либо дохода от сделки. А раз нет дохода, нет и налога. А раз нет налога, то и нет обязанности подавать декларацию — п. 4 ст. 229 НК РФ.

Сразу отвечу на вопрос — если квартира подарена близкому родственнику(ам), никому не нужно подавать декларацию — ни дарителям (кто подарил), ни одаряемым (кому подарили). Такое разъяснение есть в письме ФНС от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1975. Вместо декларации требуют принести другие документы — об этом ниже.

Пример №2 — Отец и мать подарили квартиру дочери, которая на момент сделки была в браке и взяла фамилию мужа. Список документов — паспорт отца, паспорт матери, паспорт и свидетельство о рождении дочери, свидетельство о браке. В свидетельстве о рождении и свидетельстве о браке указываются девичья фамилия.

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры родственнику

К слову, у одаряемого родственника есть право на отказ от дара. Оно остается у него вплоть до подписания документов. Если же сделка уже оформлена, у одаряемого остается возможность ее аннулировать. Для этого нужно подать письменное заявление с обязательной госрегистрацией. При этом даритель сможет претендовать на получение компенсации за ущерб, полученный в результате отказа.

Декларация должна содержать ИНН, код ИФНС, куда направляется документ (по месту учета налогоплательщика) и налоговый период. После чего заполняются сведения о налогоплательщике, в число которых входит ФИО, дата рождения, место рождения, а также данные паспорта, в частности, его серия, номер, кем и когда был выдан.

А для кого-то близкие родственники это троюродные братья и сестры, дядя, тетя. Понятие родства очень субъективно в зависимости от того, насколько крепки ваши семейные узы. Однако, в ситуации когда речь идёт о сделке дарения необходимо руководство мнением законодателя.

Согласно ст. 119 НК РФ за не предоставление налоговой декларации плательщик может быть оштрафован на сумму 5% от суммы налога, подлежащего выплате, за каждый месяц просрочки. При этом взимается не более 30 %, но в тоже время сумма должна быть не менее 1000 рублей.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

В том случае, если проверка пройдет успешно, налоговый орган на основании предоставленных данных рассчитает сумму подлежащую уплате, соответственно налогоплательщик получит по почте квитанцию об уплате налогов. Данную квитанцию можно будет оплатить в отделении любого банка. При нарушении срока, отведенного на перечисление налога, плательщик может быть оштрафован.

Если жилплощадь дарилась лицу, которое не является близким родственником, то согласно букве закона, ему необходимо оплатить налог в размере 13% от стоимости подаренной недвижимости. Для этого требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и направить ее в налоговую инспекцию.

С 19.01.2022 года была принята новая форма декларации 3-НДФЛ, поэтому при скачивании бланка из интернета или заполнении его непосредственно на компьютере следует обращать внимание на структуру документа. Кроме того, налогоплательщик может скачать специальную программу для заполнения 3-НДФЛ с официального сайта ФНС РФ.

За оформлением 3-НДФЛ можно обратиться в специализированную организацию, сотрудники которой подготовят документацию за определенную плату. Однако данный документ всегда можно заполнить, не выходя из дома, самостоятельно, сэкономив при этом не только деньги, но и время.

Налог на недвижимость нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры родственнику или близким, ка

Еще одним важным моментом налогообложения физических лиц на имущество является сама стоимость квартиры, которая досталась по договору дарения. Если сумма не превышает 1 млн рублей, то правило закона выжидания трех лет на такую жилплощадь не распространяется. Ее можно смело продавать без уплаты налога.

Описание примера: В 2022 году друг подарил Петровой Е.В. автомобиль стоимостью 200 тыс.руб. В 2022 году (до 30 апреля) Петрова Е.В. должна подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой отразить доход от подарка. Также в срок до 15 июля 2022 года ей необходимо заплатить налог в размере 26 тыс.руб. (200 000 руб. х 13% ).

При получении имущества или денежных средств в дар от другого человека часто возникает вопрос – является ли подарок доходом, и нужно ли платить с подарка налог на доходы в размере 13%? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов.

Пример: В 2022 году друг подарил Бочковой Т.М. автомобиль стоимостью 300 тыс. руб. Так как подарки от друзей не освобождены от налога, то Бочкова Т.М. по окончании 2022 года (до 30 апреля 2022 года) должна будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (300 000 х 13% = 39 тыс. руб.) до 15 июля 2022 года.

В данном разделе мы приведем примеры заполнения декларации 3-НДФЛ при получении имущества по договору дарения. Все образцы заполнения доступны для скачивания в формате .pdf. Для их открытия требуется Acrobat Reader, Foxit Reader или любая другая программа для открытия PDF файлов.

Налоговый вычет при дарении квартиры

От налогообложения подаренной квартиры освобождаются близкие родственники дарителя. Если сделка заключена между физическими лицами, которые входят в круг близкого родства, то взносы за подаренную квартиру платить не нужно. Налоговую декларацию также подавать не требуется.

паспорта собственника и одариваемого;
указываются биографические данные всех участвующих сторон;
справка из госреестра на право собственности;
выписка о прописанных в помещении и их согласие на дарение;
заявление с указанием на регистрацию родственника;
кадастровое подтверждение заказывается в госреестре, срок действия – пять лет;
инвентаризационная оценка жилища;
документ, подтверждающий оплату госпошлины;
справка, что нет задолженностей по ЖКХ;
доказательства о близком родстве;
указывается, что дарение происходит в добровольном порядке, даритель пребывает в здравом уме;
составляется акт о виде объекта жилплощади, вписывается почтовый адрес, размер жилплощади, стоимость даримого объекта;
акт приема-передачи.

Если декларацию не передали в налоговую до 30.04 – штраф 5% от полученного НДФЛ за каждый месяц просрочки, но не больше 30%.
Если и декларацию не подали, и налог не оплатили – штраф 20% от начисленной суммы плюс пени.
Если декларацию подали, но налог не оплатили – пени от суммы налога 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый пропущенный день.

экономичность. Как уже было написано в данной статье, сделки между близкими родственниками не облагаются налогами.
Оформление договора очень простое. Оно даже не требует заверенье нотариусом.
Не большой пакет документов, нужных для оформления.
Разрешается переписывать имущество без сделки отчуждения.
Вся процедура делается за короткий срок. На всё уйдет не больше месяца.
Договор без регистрации имеет юридическую силу.
При указании случайных условий. Даритель может внести пункт, который позволит ему проживать в подаренной квартире до смерти.

Переоформление квартиры подразумевает образование дохода на стороне одаряемого. Он, не затратив собственных денег, в подарок, получает на праве собственности дорогостоящее имущество – недвижимость. В глазах закона у него появляется налогооблагаемый доход, с которого одаряемый должен самостоятельно рассчитать и заплатить налог в бюджет.

Нужно ли заполнять декларацию при дарении квартиры

Именно поэтому, то имущество, которое перешло в дар (основанием выступает договор дарения), является доходом и, значит, налог платить придется абсолютно всем лицам (включая инвалидов и несовершеннолетних детей). Даже если у субъекта нет средств на уплату налога, государство это совершенно не беспокоит.

Граждане, не указанные в данной статье Налогового кодекса РФ, будут уплачивать налог на общих основаниях. Обратим внимание, что согласно той же статье 229 НК РФ, субъект налогообложения вправе не указывать в декларации доходы, которые не подлежат обложению налогом (по уже упоминаемой ст. 217 НК).

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, любой доход, который получил гражданин, облагается налогом в размере тринадцати процентов от его суммы. Субъект налогообложения – лицо, которое постоянно проживает в России 183 дня в году и более.

Как мы уже выяснили, значительные денежные суммы, а также дорогое движимое и недвижимое имущество в конкретных случаях, установленных законом, облагается налогом. Именно поэтому важно уяснить основные правила составления налоговой декларации по уже упоминаемой нами форме №3-НДФЛ.

Статья 217 Налогового кодекса РФ описывает доходы, которые налогами не облагаются. К таковым кодекс относит доходы, получаемые от других граждан путем дарения в денежной либо натуральной форме. Но есть существенное исключение: уплатить налог придется за недвижимость, транспортные средства и ценные бумаги.

Нужно ли подавать декларацию подавесли была дарственная на квартиру

Согласно ст. 2 и ст. 14 Семейного кодекса РФ к категории близких родственников и членов семьи законодатель относит: родителей и детей (в равной степени родные и усыновленные); бабушек, дедушек, внуков и внучек; братьев и сестер (в равной степени полнородные и неполнородные).

При этом сумма штрафа в обоих случаях не должна быть менее 1 тыс. рублей. В то же время при обнаружении отягчающего обстоятельства (в данном случае — повторной просрочки) по решению органа, назначающего размер наказания, такой штраф может быть увеличен на 100% (п.

Как уведомить ИФНС? Как правило, управления Росреестра информируют налоговиков по всем осуществленным сделкам с недвижимостью, но сведения об отчуждении собственности нередко у них отсутствуют. Поэтому лучше предоставить эту информацию самостоятельно. К декларации должны быть приложены соответствующие подтверждающие проведение процедуры дарения документы.

Договор дарения: особенности составления документа Отличительной чертой сделки дарения является то обстоятельство, что факт передачи дара на безвозмездной основе практически неоспорим. Законом установлена обязанность одариваемого лица по уплате налога от дохода в виде принятого имущества.

Законодательство устанавливает определенные сроки, в которые должна быть подана декларация в налоговую и проведена оплата налога. Если их не соблюдать, человеку будет выписан штраф. В случае просрочки подачи декларации штрафные санкции составят сумму около 1000 рублей, если же не будет вовремя оплачен налог, штраф будет равен 20% от размера просроченного платежа.

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры

18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 18.07.2022), далее НК РФ); когда одаряемым по договору является консульский работник или член его семьи (Венская конвенция о консульских и дипломатических отношениях). Как уже было указано выше, налог на дарение недвижимости близкому родственнику не взимается.

Вопрос: Следует ли подавать декларацию 3-НДФЛ в случае дарения недвижимого имущества между близкими родственниками (мать дарит квартиру дочери)? Если да, то какие документы, подтверждающие родство, должна представить в налоговый орган одаряемая? Вопрос: Следует ли подавать декларацию 3-НДФЛ в случае дарения недвижимого имущества между близкими родственниками (мать дарит квартиру дочери)? Если да, то какие документы, подтверждающие родство, должна представить в налоговый орган одаряемая?

Налогоплательщики должны помнить, что НДФЛ при дарении недвижимости выплачивается по месту проживания одаряемого, налог же на имущество – по месту, где такое имущество находится. Какие документы нужно подавать человеку, который получил в дар недвижимость, при обращении в налоговую службу: Если у представителей налоговой не возникает замечаний по поводу предоставленных документов, на протяжении двух недель рассчитывается сумма налога, а налогоплательщику отправляется об этом уведомление, а также квитанция для произведения оплаты Если налоговая будет проявлять настойчивость и отстаивать необходимость оплаты налога от рыночной стоимости недвижимости, свои права человек будет вынужден отстаивать в суде. Что касается ставки 13%, то такой размер налога предусмотрен для резидентов Российской Федерации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Людей интересует, в каких случаях не требуется оплата налога, какие документы нужно подать для его оплаты, а также, каким образом можно избежать выплаты довольно круглой суммы в том случае, если акт дарения происходит не между близкими родственниками. Та сторона, которая получила доход в виде подарка, то есть одариваемый гражданин, должна оплатить налог. Для этого подается доходная декларация по форме 3-НДФЛ в налоговый орган, который расположен по месту проживания.

Надо ли подавать декларацию при дарении квартиры близкому родственнику

Кристина, так ка дарение детям произошло от их родного отца, то в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ доходы полученные в результате данной сделки не облагаются подоходным налогом, следовательно и документ подавать нет необходимости.
Добрый вечер! Бабушка подарила внуку однокомнатную квартиру. Какие документы нужно оформить в налоговую?

Процедура уплаты налога предполагает подачу одаряемым налоговой декларации в налоговые органы по месту его жительства. Расчет налога, подлежащего уплате по заполняемой декларации, осуществляется исходя из рыночной стоимости имущества, переданного в дар. Расчет рыночной стоимости осуществляют оценщики, указывая итоговую стоимость в отчете по оценке.

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. А по законодательству страны каждая сделка, являющаяся источником получения дохода, подпадает под налогообложение. Внимание . Поэтому, участники процесса дарения попадают в категорию граждан, которым следует уплатить государству НДФЛ с договора на подаренную квартиру.

Квартиру, как любое имущество, можно подарить. Как правило, дарят недвижимость родственникам. Поговорим о нюансах осуществления этой процедуры, порядке ее оформления и узнаем, в каких случаях подаренная квартира облагается налогом, а когда этого можно избежать на законных основаниях.

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры

Теперь кратко опишу ситуацию: у нас 4-х комнатная квартира и 5 собственников. Сначала у нас были доли, т.е. мы их выделили по суду в 2005 г.. Затем один из собственников подарил мне долю в 2009 г. И в этом году мы через нотариуса выделили комнаты. Сейчас я собираюсь продать свою выделенную комнату и возник этот вопрос.

3. Если я все же буду подавать декларацию, то я не смогу приложить копию договора. Получается, налоговой придется поверить мне на слово, что я продала долю именно за эти деньги? Или они будут делать запрос в Росреестр или еще куда-то? Насколько это у них практикуется и насколько быстро предоставляется им такая информация?

После продажи квартиры мы супругой приобрели квартиру (стоимостью два миллиона восемьсот тысяч), в которой в настоящее время и проживаем. Разницу в стоимости (один миллион пятьсот тысяч) поделили поровну между тремя детьми (по пятьсот тысяч каждому), которые были ими использованы на погашение ипотечного кредита — у сыновей, и на погашение ссуды в банке у дочери, которую она брала на строительство дома. При необходимости документы можем предоставить.

2. Чем мне будет грозить, если я по их совету затаюсь и не буду ничего подавать? Ведь как я понимаю, самое страшное, что может случиться, это с меня взыщут этот налог через суд вместе со штрафом — тогда я смогу его заплатить без вопросов. Или есть еще какие-то пени, штрафы, о которых я не знаю, и сумма моего штрафа по неуплаченному налогу будет расти в геометрической прогрессии все это время? (Или же какая-то уголовная ответственность, не дай Бог — тогда лучше тем более не связываться.)

Как единоличный собственник двух квартир хочу минимизировать расходы за коммунальные услуги (чтобы вернуться на тариф за первое жильё). В первом жилье проживает вся семья (прописаны дети). Второе жилье сдается (никто не прописан). Могу ли я перевести эту вторую квартиру в собственность ребёнка 14-ти лет (через договор дарения)? Не возникнут ли иные расходы при таком перераспределении собственности? Стану ли я автоматически законным представителем ребёнка или это нужно оформлять? Как подавать налоговую декларацию на ребенка?

Для заполнения понадобится ряд документов. К ним относят паспорт, дарственная, документация из налогового кодекса, выход в сеть интернет.
Если являетесь лицом, которому квартиру подарили, то заполнять можете только по факту регистрации сделки и после того как получили документы на право собственности. Раньше данное действие по заполнению формы быть проведено не может.
Скачайте бланк с официального сайта налоговой службы или найдите в интернете. Приветствуется компьютерное заполнение бланка, а не от руки.

Для реализации необходимо процедуры даритель и получатель должны будут провести переговоры и определить условия соглашения. На этом этапе изучаются документы, подтверждающие правоспособность сторон. Затем оформляется проект договора. Это можно сделать самостоятельно либо обратившись к нотариусу или юристу. Однако в последнем случае потребуется выплатить от двух до десяти тысяч, в зависимости от объема документа и расценок, действующих на момент оказания услуги.

Кроме того, административная ответственность за нарушение сроков или отказ от подачи декларации установлена также и ст. 15.5 КоАП РФ. Для физических лиц это чревато предупреждением, для должностных лиц — штрафом в 300 — 500 рублей.

Прежде всего, налогоплательщику понадобится бланк декларации 3-НДФЛ, который состоит из нескольких листов, его можно найти в свободном доступе в интернете. Сам образец заполнения декларации можно посмотреть на стенде в налоговой инспекции или на сайте ФНС nalog.ru.

Налоговая обязанность возникает в зависимости от наличия объекта налогообложения. В рассматриваемом случае таким объектом является квартира. Но рассматривается она не в качестве объекта налога на имущество, а в качестве объекта НДФЛ (налога на доходы физических лиц). Ведь по сути, человек получает доход, не имеющий денежного выражения.

Если произошло дарение квартиры родственнику, налог (2014 г.) исчислен, но не уплачен в означенные сроки, и декларация не подана, то у ИФНС возникают все основания затребовать уплату налога через суд. И в этом случае размер налога увеличивается еще и на сумму судебных издержек.

Дарение квартиры родственнику, налог (2014 г.), который следует рассчитать и уплатить — все это отражается в декларации формы № 3-НДФЛ. Этот документ по КНД 1151020 усовершенствован, состоит из 19 листов и применяется с 2014 года. До этого времени применялась форма, разработанная на 23 листах, которой оформлялось дарение квартиры родственнику. Налоги 2013 года исчислялись и отражались в этой форме. Алгоритм расчета и размер ставок не изменялся уже достаточно долгое время.

В договоре дарения предусмотрена безвозмездность действий дарителя. В нем не должно быть условий о каком-либо встречном обязательстве. Например, даритель при заключении договора не может выдвигать условия о пользовании квартирой вместе с одаряемым лицом, даже если обе стороны состоят в родстве. Поэтому нельзя необдуманно идти на такой серьезный шаг, как дарение жилья.

Во всех остальных случаях при оформлении такого соглашения, как дарение квартиры родственнику, налог уплачивается. Законом предусмотрено возникновение налоговых обязательств, если одариваемый — дальний родственник дарителя, постороннее лицо либо не может документально подтвердить наличие родственных связей.

Как правило, управления Росреестра информируют налоговиков по всем осуществленным сделкам с недвижимостью, но сведения об отчуждении собственности нередко у них отсутствуют. Поэтому лучше предоставить эту информацию самостоятельно. Даже если оформлено дарение квартиры родственнику, налог рассчитывать и уплачивать не нужно, поставить ИФНС в известность все же придется. Например, если квартира до момента дарения находилась в собственности меньше 3 лет, то уведомить инспекцию следует до 30 апреля. В этом случае предстоит подать нулевую декларацию, в которой фиксируется отсутствие получения дохода и обязательства по уплате НДФЛ.

Налог по дарственной на квартиру: оплата, особенности и оформление договора

Среди всех сделок с имуществом, значительную часть занимают процедуры по оформлению договоров дарения на квартиру или долю в ней. На сегодняшний день, процедура дарения квартиры выглядит достаточно просто. Даритель и одаряемый должны в обязательном порядке составить дарственную (договор дарения) на квартиру или долю в ней.

Фиктивное составление договора купли-продажи часто встречается в юридической практике современной России. В данном случае составляется договор купли-продажи, но денег никто никому не платит. Такие фикции могут вскоре обернуться сильным разочарованием: третьим лицам не составит труда в суде оспорить эту сделку.

В случае, если жилье находится в долевой собственности, подарить всю квартиру также можно только по решению всех собственников. Даритель имеет право передать в дар только ту долю, которая принадлежит ему лично. Зато согласие остальных собственников на то, чтобы подарить свою долю, в данном случае не потребуется.

Оформление договора дарения может вызвать некоторые трудности. Одно из распространенных нарушений, которые встречаются в документах такого рода — это указание не безвозмездности сделки. Например, когда одаряемый должен ухаживать за дарителем до его смерти. Или предоставить ему в пользование какие-то предметы. В общем, дарственные, оформленные с подобными нарушениями, могут по суду быть признаны недействительными.

свидетельство, подтверждающее право собственности дарителя на данную жилплощадь;
паспорта участников сделки;
документы,подтверждающие близкое родство, если оно имеет место быть;
справку о прописанных в квартире;
кадастровый паспорт;
договор дарения, в котором указана текущая дата, в 3 экземплярах;
госпошлина, оплаченная от имени одаряемого;

Ндфл при дарении квартиры близкому родственнику – Налог на недвижимость: нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры родственнику или близким, как заполнять налоговую отчетность по НДФЛ и каковы сроки ее сдачи

Но вместе с тем и спешить с оплатой налога не стоит. Как уже говорилось, уплаченные средства засчитываются в счёт зарегистрированной налоговой обязанности. Регистрация налоговой обязанности происходит в момент принятия налоговым органом соответствующей декларации.

То есть подача 3 НДФЛ декларации при дарении квартиры является основным из условий возникновения обязанности по уплате налога. Но не стоит думать, что если не подать декларацию, то и обязанность не наступит. Она наступит в любой момент, когда налоговому органу станет известно о дарении квартиры.

Законом установлен месячный срок для подачи декларации. Данный срок начинает исчисляться с момента, когда одаряемый официально зарегистрировал своё правомочие собственности в уполномоченном государственном органе. Таким органом на сегодняшний день является Росреестр.

Подобное правило действует лишь при заключении сделок от имени исключительно физического лица. Если же дарителем выступает юридическое лицо, даже если учредителем его является близкий родственник одаряемого человека, налог уплачивать всё равно обязательно. А значит, и подача декларации также является обязательной.

Указанный месячный срок нужно исчислять с момента получения свидетельства о правомочии собственности. Если в течение месяца декларация не будет подана, то при получении соответствующих сведений налоговым органом лицо может быть привлечено к ответственности.