Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Список Аварийных Домов Тюмени. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Уже разработана проектная документация на выполнение работ по физическому сносу 21 МКД (ул. Камчатская, дома 138, 95, 113а, 64, 96, 97, 66, 108, 104, 119, 118, 85, 80, 98, 111, 101, 109, 131, 132, 59, 107).
- По 2 МКД (ул. Камчатская, д. 95, д. 113а) заключен муниципальный контракт на их снос.
- По 11 МКД размещен муниципальный заказ на выполнение работ по сносу (ул. Камчатская, дома 66, 85, 96, 98, 108, 111, 118, 131, 132, 59, 107).
- По 8 МКД (ул. Камчатская, дома 64, 80, 97, 101, 104, 109, 119, 138) проводятся мероприятия по подготовке аукционной документации и определению источника финансирования на снос данных домов.
Рейтинг новости:
Так же глава города сообщил, что в нынешнем году администрация планирует отселить 290 жилых помещений — 115 частных, 175 муниципальных, которые расположены в 70 аварийных многоквартирных домах. Кроме того, в 2022 году планируется отселение граждан из 16 домов -165 жилых помещений.
Комментарии
Страшно то что многие дома возможно и снесут после трагедии с обрушением…. дом по улице Олега Антонова 4.,мало чем отличается от дома 6. Но его даже и не смотрят что он вот вот рухнет .в стенах трещины и круглогодичная течь воды….
При этом, по словам жильцов, дом давно находился в удручающем состоянии: в некоторых местах вздулась кирпичная кладка, пришла в негодность женская душевая, с крыши выпадали кирпичи, а аварийный выход и вовсе был затоплен жижей неизвестного происхождения.
Но даже если принято решение расселить жителей аварийного дома, расселение происходит далеко не сразу, иногда на это могут уйти долгие годы. Например, дом на Игарской, 5 был признан аварийным в 2022 году, но расселить его власти должны до января 2024 года.
Портал «Наш город» начинает серию материалов о аварийных домах Тюмени. Мы будем рассказывать о ветхом и аварийном жилье и условиях, в которых вынуждены проживать люди.
Проблемы с аварийным жильем возникают из-за несовершенства законодательства, которое признает аварийным дом тот, в котором, в принципе, опасно проживать, а также отсутствия капитальных ремонтов здания и ухода за ним со стороны управляющих компаний. Конечно, не последнюю роль играет отсутствие должного контроля со стороны надзорных органов.
В администрацию может пойти и один человек, но лучше, если сразу несколько собственников попросят оценить состояние дома технической экспертизой. Коллективное заявление увеличивает шансы на то, что администрация быстро проведет нужные действия и уточнит дату расселения.
Но даже если принято решение расселить жителей аварийного дома, расселение происходит далеко не сразу, иногда на это могут уйти долгие годы. Например, дом на Игарской, 5 был признан аварийным в 2022 году, но расселить его власти должны до января 2024 года.
Что такое аварийное жилье?
«У нас для каждой программы зафиксирована ценовая категория квадратного метра, которые мы за счет средств федерального и регионального бюджетов можем приобрести. Если у нас стоимость квадратного метра с отделкой 48 тысяч рублей, то мы не можем покупать квартиры за 60 тысяч.
«Программа развития застроенных территорий – достаточно новый инструмент для Тюмени. Он, конечно, был запущен чуть раньше, чем мы начали заниматься. Но фактически полный путь от начала до конца, до жилья, которое мы вводим в этом году, мы прошли первые», – говорит Артём Божедомов, исполнительный директор компании-застройщика .
Каждый пятый аварийный дом в областном центре снесут за счет инвесторов.
«Всего на территории данных площадок размещено 142 многоквартирных дома, из них уже 88 было признано аварийными. Мы понимаем, что это существенный вклад в реализацию программы по расселению аварийного фонда, где выступают как раз средства застройщиков, которые зашли на ту или иную площадку. Сегодня освоение разных территорий идет по разному, но на большинстве все-таки процесс расселения проходит удачно, – рассказывает Руслан Кухарук, глава Тюмени.
Сегодня в областном центре определены 18 застроенных территорий, которые будут комплексно развивать. Их общая площадь более 80 гектаров. По 15 из них заключены договоры с застройщиками. Сроки исполнения работ – от 5 до 15 лет.
Минстрой предложил субсидировать застройщиков, которые расселяют аварийное жильё и развивают застроенные территории. Соответствующие поправки в закон уже подготовлены. Ведомство рассчитывает, что Госдума рассмотрит их до Нового года. Что касается Тюмени – определены 18 районов, где дома пойдут под снос, а на их месте появятся современные жилые кварталы. Как сегодня проходит расселение аварийных домов, где строятся новые микрорайоны, и какие проблемы возникают по ходу дела?
Жильцы домов-бараков по улице Тюменской в поселке ДОК заявили о давлении со стороны администрации Тюмени. В 2022 году 12 домов по улицам Тюменской, Курчатова, Рылеева (район поселка ДОК) были признаны аварийными, а в 2022 году попали под программу развития застроенных территорий — на площадку зашел застройщик, в чьей обязанности расселить аварийные бараки. Но вместо этого, по словам жильцов, фирма построила две 17-этажные свечки почти впритык к баракам, а несколько участков мэрия изъяла для муниципальных нужд. Об этом корреспонденту Znak.com рассказали жильцы домов по улице Тюменской в поселке ДОК, предоставив документы. Мэрия, говорят местные жители, планирует вскоре подать иск в суд на принудительное выселение жильцов. В ситуации разбирался корреспондент Znak.com.
Для муниципальных нужд
Гендиректор «Альянса» Наталья Соловьева заявила Znak.com, что не может прокомментировать разницу в результатах оценки домов. «Эти сведения являются конфиденциальными. Результаты оценки подробно изложены в отчетах. Если заказчик в лице департамента земельных отношений запросит письменно такие сведения — мы им их предоставим», — заявила гендиректор.
«Нельзя не соглашаться»
У нас сосед, бывший афганец, говорит: родню выселю, а сам отстреливаться буду. Потому что несправедливо оценили, несправедливо поступили. Мы его все отговариваем, а он ни в какую» — возмущается жительница.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Тюмени, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Порядок действий
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.