С Какого Возраста Не Платят За Капитальный Ремонт: последние новости, изменения, советы

Содержание

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

2.2. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили : лица от семидесяти лет; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства; семьи с детьми-инвалидами. Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2022 года. Так на льготу могут рассчитывать:

Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.

во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);

Гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, был произведен расчёт компенсации в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется. Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ). Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

Плата за капремонт в 2022 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

Льготы по капитальному ремонту

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Заявление — заполняется на месте.

Паспорт собственника — оригинал и копия.

Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .

Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.

Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.

Копия трудовой книжки.

Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.

Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.

Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

одиноко проживающие собственники жилья от 70 лет (50 %) и от 80 лет (100 %);

эти же собственники, если они проживают с членами семьи — неработающими пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и (или) II группы;

ветераны боевых действий и нетрудоспособные члены семей погибших участников боевых действий (ст. 16, 21 закона № 5-ФЗ);

«чернобыльцы» (статья 14.3 закона № 1244-1-ФЗ).

На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.

Проверьте, оплачены ли счета. Справку об отсутствии задолженности с вас не потребуют: эту информацию уполномоченный орган запросит сам. Поскольку платёжек сейчас много, то, чтобы не было сюрпризов, перепроверьте и возьмите с собой квитанцию за последний месяц.

Обратитесь в местный центр жилищных субсидий, который занимается этим вопросом, напишите заявление (МФЦ).

Берите с собой следующие документы: паспорт, справку о составе семьи (выписку из домовой книги или любую другую бумагу, подтверждающую, кто в настоящий момент прописан на вашей жилплощади), копию трудовой книжки, реквизиты банковского счёта для перечисления денег, свидетельство о собственности на жильё (спрашивают не везде, но на всякий случай возьмите).

Три года назад в платежках за квартиру появилась графа «взносы на капитальный ремонт». Их оплата – требование Закона, за капитальный ремонт должны платить все собственники жилья. Отдельным категориям граждан предоставляются льготы, в том числе это касается пенсионеров, достигших 70 и 80-летнего возраста. Однако, не все собственники пользуются такой возможностью, поскольку не знают о заявительном порядке компенсации и не обращаются в органы социальной защиты за её предоставлением. Некоторые пенсионеры производят оплату взносов на капитальный ремонт позже сроков, предусмотренных жилищным законодательством – после 10 числа и, соответственно, не получают компенсацию. Кому положены льготы и как ими воспользоваться?

31 января на сессии Алтайского краевого Законодательного Собрания внесены изменения в закон №19-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Алтайском крае». Поправки в законе расширили категорию граждан, имеющих право на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Ранее компенсация была предусмотрена для пенсионеров (собственников помещений) в возрасте от 70 лет (компенсация 50%) и старше 80 лет (компенсация 100%), одиноко проживающих, либо проживающих в семье из неработающих граждан старше 55 лет для женщин и 60 для мужчин.

Теперь, согласно поправкам, внесенным в закон, за компенсацией могут обратиться пенсионеры (собственники помещений в многоквартирном доме) в возрасте от 70 лет (компенсация 50%), в возрасте от 80 лет (компенсация 100%), проживающие с неработающими инвалидами I или II групп.

— Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена гражданам, достигшим возраста 70 лет и старше, одиноко проживающим неработающим или проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Кроме того, регионы Российской Федерации получают право вводить дифференцированную плату за капитальный ремонт в зависимости от возраста плательщика. Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также семьям, состоящим только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, из которых хотя бы один достиг возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100% от суммы, начисленной в качестве взноса за капитальный ремонт.

Решение о разработке данного закона было принято на встрече Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева с депутатами фракции «Единая Россия» и общественными организациями инвалидов. Позже законопроект был подготовлен Минстроем России совместно с парламентариями.

С Какого Возраста Не Платят За Капитальный Ремонт

на одиноко проживающего гражданина (33 кв. м);

на одного члена семьи, состоящей из двух человек, — при проживании в семье из двух человек (21 кв. м);

на одного члена семьи, состоящей из трех человек, и на одного члена семьи, зарегистрированной в качестве многодетной в соответствии со статьей 40 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан, – при проживании в семье из трех и более человек (18 кв. м).

Режим работы:
понедельник, среда, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00,
вторник: с 08:00 до 20:00,
суббота: с 09:00 до 14:00
Режим приема граждан:
понедельник, среда, четверг, пятница: с 08:30 до 18:30,
вторник: с 10:00 до 20:00,
суббота: с 09:00 до 14:00
Без перерыва на обед, выходной: воскресенье

одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (55 лет — для женщин, 60 лет — для мужчин).

Указанным гражданам предоставляется денежный эквивалент расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного на территории Омской области (6,7 руб.), и общей площади жилых помещений, находящихся у них в собственности, в которых они проживают, но не более размера регионального стандарта площади жилого помещения, установленного соответственно:

В соответствии с постановлением Правительства Омской области от 11 мая 2022 года № 127-п «Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки в виде денежного эквивалента расходов (скидки) на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (вступило в силу 24 мая 2022 года) для назначения меры социальной поддержки гражданин обращается с заявлением о предоставлении меры социальной поддержки в уполномоченное государственное учреждение Омской области — бюджетное учреждение Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и предоставляет следующие документы:

Названы семь видов льгот для пенсионеров в 2022 году

«Зачастую единственным «богатством» людей старшего возраста является небольшая квартира, стандартный земельный участок с классическими 6 сотками и домом. То, что осталось ещё с советских времён. Налог на такое имущество раньше не представлял значительных сумм при расчёте от остаточной стоимости по учёту в БТИ. Поскольку сама эта остаточная стоимость «за давностию лет» крайне невелика. Ситуация поменялась из-за перехода к начислению налога по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. И в результате оказалось, что для многих людей старших возрастов с их очень невысокими доходами становится затруднительно выплачивать данные налоги на имущество. Освобождение от такого налога облегчает жизнь данным категориям населения. Примечательно и позитивно, что в их перечень входят не только пенсионеры, но и предпенсионеры».

«Данная инициатива «догоняет» во многом сложившуюся практику. Так, по классическим картам системы «Мир» стоимость обслуживания составляет в среднем от 200 до 800 руб. в год. Снятие наличных в банкоматах сторонних финансовых организаций – порядка 1% от суммы. Но ряд банков уже ввели для пенсионеров льготные условия бесплатного обслуживания и получения наличных. И вот теперь такие условия становятся официально принятым стандартом. Что ж, любая дополнительная преференция людям старшего возраста – безусловный плюс. Особенно это может быть ценно в местностях с малым охватом банковскими учреждениями, банкоматами, POS-терминалами для оплаты в торгово-сервисных точках. Там, где приходится в большей степени пользоваться наличными и снимать их с карты».

С 1 января 2022 пенсионеры получили возможность снизить, а в ряде случаев и полностью исключить некоторые расходы, связанные с оформлением имущества. Отныне пенсионерам не нужно платить государственную пошлину за удостоверение доверенностей для получения пенсий и пособий, а также выдачу свидетельств при наследовании дома или квартиры. Последний пункт действует в том случае, если пенсионер проживал в квартире или доме с наследодателем и продолжает там жить. Кроме того, пенсионер имеет право без уплаты госпошлины переоформить через МФЦ документы на свою недвижимость, если она приобреталась до 1998 года.

Российские пенсионеры – льготная категория граждан. Это означает, что они имеют право не платить вовсе или платить частично за определенные товары и услуги – их стоимость компенсирует государство. Что выглядит вполне логично: наши пенсионеры в подавляющем большинстве отдали десятилетия своей жизни для служения Родине на тех или иных работах и должностях, к тому же с возрастом добавив себе проблем со здоровьем, поэтому имеют право на старости лет на определенные преференции от государства. Какие именно льготы актуальны для россиян, находящихся на заслуженном отдыхе в 2022 году, «МК» рассказали эксперты.

«Динамика роста расходов населения за услуги ЖКХ идет по нарастающей уже 20 лет. Однако реальные доходы людей, особенно неработающих пенсионеров, оставляют желать лучшего. Порядка 15-20% от ежемесячной суммы расходов на ЖКХ как раз и занимают взносы на капитальный ремонт дома. Несомненно, это строка расходов стратегически очень важная и пополнение бюджета для капремонта – уверенность в завтрашнем дне каждого жильца. Нужно отметить, что льготники (неработающие пенсионеры от 70 дет и выше, ветераны войн и другие) все равно должны покрывать эту статью расходов, но после – обратиться за компенсацией в орган соцзащиты или МФЦ. Эту льготу в наше бурное время развития цифрового социального казначейства нужно применять в автоматическом режиме и исключить лишние процедуры обращения пожилых граждан, чтобы вернуть свои деньги. Одинокие пожилые люди не такие мобильные и подкованные в общении в цифровой среде. Сумма компенсации может доходить до одной тысячи рублей в месяц, не такие уж и маленькие деньги для пенсионеров, сплошь и рядом испытывающих нужду. Помочь пожилым людям с оплатой расходов на капремонт в небольших городах могли бы и предприятия, на которых долгие годы они проработали, особенно в секторе ведомственного жилья».

На стопроцентную поддержку государства могут рассчитывать только два региона – Республика Крым и г. Севастополь. Далее следует целый ряд субъектов с предельным уровнем софинансирования в 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва, а также Камчатский край.

В п. 4 ПП РФ N 92 введена сложная формула подсчёта субсидий, которая учитывает множество элементов – как нормативные показатели, так и региональные статданные, представленные субъектами Федерации в Минстрой РФ. В числе прочих учитываются следующие показатели:

численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;

численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;

численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;

социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);

минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;

уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Как только субъекты Федерации получают из федеральной казны субсидии, у них возникает обязанность потратить их должным образом, а непотраченные средства – вернуть. То, как это будет делаться, регулирует соглашение, которое будет заключено между Минстроем РФ и субъектом Федерации (п. 9 ПП РФ N 92).

Компенсация рассчитывается на основании:

минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,

размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.

28 января этого года было подписано постановление Правительства РФ N 92, которое утвердило, каким образом из федерального бюджета будут предоставляться субсидии на капитальный ремонт для пенсионеров. Это постановление отменило прошлогоднее ПП РФ от 6 сентября 2022 г. N 889, которое предусматривало выделение трансфертов, рассчитанных для всех регионов на основании статистических данных. С этого же года законодатели не указывают суммы для каждого региона, а определяют, как они будут рассчитываться.

Напоминаем, что, согласно постановлению правительства республики от 1 июня 2022 года «О порядке назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым» льгота на оплату за капремонт полагается:
— одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%;
— одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим возраста 80 лет – в размере 100%;
— проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%;
— проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в Республике Крым достигшим возраста 80 лет – в размере 100%.

Как заявить
Льгота на оплату взносов на капремонт для граждан старше 70 и 80 лет на оплату взносов на капремонт носит исключительно заявительный характер. Чтобы ею воспользоваться, лицам старше 70 – 80 лет необходимо до 31 декабря 2022-го обратиться в департамент труда и социальной защиты по месту жительства с заявлением и рядом документов, которые предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала для сверки.
Это:
— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, документы, удостоверяющие личность членов его семьи;
— страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи;
— документ о наличии лицевого счёта на оплату взносов на капитальный ремонт;
— справка о составе семьи;
— трудовая книжка гражданина и совместно проживающих членов семьи (при наличии их).
— документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
Если Вы подаёте заявление не лично, а через представителя(к примеру, соцработника), необходимо также представить документы, удостоверяющий его личность и полномочия.

Компенсация предоставляется на площадь, находящуюся в собственности в пределах норм, установленных постановлением правительства республики от 25 сентября 2014 года. Для одиноко проживающих граждан это 33 квадратных метра общей площади жилого помещения; для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 квадратный метр; для одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек – 18 квадратных метров. За оставшуюся площадь оплата взносов на капитальный ремонт вносится в полном объёме.

Изучает представленные документы и подписывает их.

В случае несогласия излагает замечания и возвращает указанные документы на доработку.

В случае принятия решения о прекращении выплаты денежной компенсации готовит проект решения в форме распоряжения Администрации по форме.

занятие трудовой, предпринимательской и(или) иной приносящей доход деятельностью, изменение состава семьи (прекращение одинокого проживания);

прекращение права собственности на жилое помещение;

прекращение обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

III. Принятие решения Администрации о предоставлении государственной услуги либо решения об отказе, информирование заявителя о результате предоставления государственной услуги, выдача результата предоставления государственной услуги заявителю

Документ, содержащий данные органов регистрационного учета — справка о регистрации по месту жительства (форма №9), в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют Жилищные агентства районов Санкт‑Петербурга (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»).

Выписка из ЕГРН.

Свидетельство о браке (в случае если документы выданы на территории Санкт‑Петербурга).

Свидетельство о рождении (в случае если документы выданы на территории Санкт‑Петербурга).

Свидетельство о расторжении брака (в случае если документы выданы на территории Санкт‑Петербурга).

отсутствие у гражданина права на дополнительную меру социальной поддержки;

представление гражданином неполных и(или) недостоверных сведений и документов, необходимых для определения права на предоставление дополнительной меры социальной поддержки.

Заранее надо посетить ЖЭК для получения документов о составе семьи и оплате за предыдущий месяц. А также не помешает посетить банк, чтобы взять выписку по реквизитам счета, если нет на руках сберкнижки. Все остальные документы должны быть у пенсионера дома, нужно только сделать их ксерокопии.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Как только владельцу квартиры исполняется 70 лет, он в тот же день может обратиться в соцзащиту по поводу получения льготы. Предположим, день рождения 22 апреля, в понедельник. Если сразу прийти с готовыми документами, то уже за май месяц по капремонту можно будет получить компенсацию.

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы. Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями. Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.

Совет: перед началом сбора справок, следует позвонить в многофункциональный центр и ознакомиться с точным списком документов. Некоторые справки могут запрашиваться непосредственно сотрудниками, а пожилой человек избежит дополнительной нагрузки.

Депутаты рассмотрели и утвердили закон, гарантирующий возврат расходов (их части) на уплату капитального ремонта. Ранее недоработки законодательства ущемляли права граждан. Льгота 50 % полагалась пенсионерам старше 70 лет, а 100 % компенсационная выплата – людям, чей возраст превысил 80 лет. Инвалиды с ограничениями здоровья I и II степени, владеющие недвижимостью, также могли рассчитывать на возврат половины от уплаченной суммы.

Располагая подтверждением, следует регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивать квитанции. Просроченную задолженность желательно погасить перед сдачей пакета документов на предоставление возврата. В случае тяжелой материальной ситуации следует попросить рассрочку.

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет: льготы и компенсации

Эту сумму придется выплачивать ежемесячно. В квитанции по оплате ЖЭУ услуг ЖКХ будет графа, отведенная на капремонт с автоматическим подсчетом, причитающейся к уплате суммы. Зачастую выплаты непосильным бременем ложатся на бюджет пожилого человека. Большим подспорьем являются льготы по оплате капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет, предусмотренные государственными нормативными документами.

Многие пенсионеры недоумевают, сталкиваясь с ситуацией отказа от ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) по капремонту из-за ошибок в предоставленных данных. Есть установленные правила, согласно которым предоставляется 50-100% скидка по оплате услуги. Критерии, на которые опираются местные власти, следующие:

Одним из главных условий предоставления компенсации по оплате услуги является нахождение жилья в полной собственности заявителя. Пенсионер должен иметь документы, подтверждающие, что помещение принадлежит исключительно ему, иных хозяев жилья, владеющих долями данного недвижимого имущества, нет. Если установлено, что квартира поделена между людьми, один из которых старше 80 лет, а другие не могут претендовать на льготу, то дотацию не предоставят.

Многие граждане, проживающие одиноко, недоумевают, когда им отказывают в компенсации. Надо понимать, что госорганы исходят не от реального положения дел, а от документально заверенных данных. Если фактически в квартире проживает один пенсионер старше 80 лет, но, согласно домовой книге на жилплощади зарегистрированы двое или больше людей, внуки, родственники, находящиеся в дееспособном возрасте, то дотация выдаваться не будет. После выписки указанных граждан из жилого помещения, можно претендовать на компенсацию.

Пенсионер, которому исполнилось 80, не может автоматически претендовать на скидку, перерасчет не делается без изъявления воли гражданина. Чтобы получить субсидию или освобождение от оплаты капремонта, россиянин должен подать заявление на дотацию, прилагая список документов, регламентированный законодательными положениями. Кроме этого, требуется погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам.

страховое свидетельство (СНИЛС);

квитанция об оплате взноса на капремонт;

трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;

пенсионное удостоверение;

документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;

копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);

реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).

Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:

Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).

Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

Компенсации на капремонт: кто имеет право ими воспользоваться

Как определяется размер компенсации? Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением правительства Тюменской области (7,5 руб.), и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (это 36 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 18 кв.м. – для граждан, проживающих в семье).

Граждане не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт и продолжают их оплачивать в полном объеме. Компенсация на уплату взноса предполагает частичное возмещение понесенных расходов, поэтому в квитанциях указаны полные суммы начислений взносов на капитальный ремонт.

Первая выплата компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам, не являющимся льготниками, будет производиться в течение 2 квартала 2022 года за период, начиная с января 2022 года, далее — ежеквартально авансовым платежом. Льготники получают данную компенсацию в сроки выплаты мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется в базах данных территориальных органов социальной защиты населения Тюменской области. Кроме того, используются сведения Росреестра о собственниках жилых помещений, ОАО «ТРИЦ», органов местного самоуправления о составе семьи собственников, Пенсионного фонда РФ о неработающих пенсионерах. Органы социальной защиты населения получают необходимые сведения путем запросов в соответствующие ведомства.

В Тюменской области с 1 мая 2022 года возмещение расходов на уплату взносов на капитальный ремонт осуществляется гражданам льготных категорий (участникам Великой Отечественной войны, инвалидам, реабилитированным лицам, ветеранам труда и т.д.) в соответствии с имеющимися у них льготными категориями.

Важно! Чтобы воспользоваться своими правами и не платить взносы в ФКР, необходимо подать заявление на имя регионального оператора и в местную администрацию, так как данная льгота носит заявительный характер. Кроме того, в некоторых областях даже все граждане обязаны полностью оплачивать квитанции от ФКР, а перечисленная льготниками сумма приходит на их личный счет в банке в виде специальной субсидии.

Неработающие пенсионеры. Основное условие – проживание в собственном жилье в одиночестве, либо с таким же пенсионером. При этом для достигших 70-летнего возраста предусмотрена льгота в 50%, а для перешагнувшие 80-летний рубеж – в 100%.

Инвалиды 1 и 2 группы, родители детей-инвалидов. Эти категории граждан имеют право на снижение взноса в ФКР вполовину. Уточнять все условия нужно в органах местной власти. Эта льгота касается семей или граждан, доход которых ограничен рамками прожиточного минимума или МРОТ.

Участники ВОВ, ветераны труда, блокадники. Применение льготы также может зависеть от дохода.

Многодетные, малообеспеченные семьи, матери-одиночки. Условия получения льготы и имеющиеся ограничения нужно уточнять в органах социальной защиты.

Некоторые категории граждан имеют льготы и субсидии по коммунальным платежам. Взносы в ФКР на капитальной ремонт не стали исключением. Региональные власти имеют право самостоятельно определять перечень тех лиц, которые освобождается от них полностью или частично:

Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек? Законодательство разрешает новоселам не делать взнос в ФКР течение определенного периода времени. Точный срок определяют местные власти – как правило, он не превышает пяти лет. Однако не запрещено и обратное: члены ТСЖ могут в добровольном порядке аккумулировать средства на будущие ремонты на своем спецсчете у регионального оператора.

Платежи, собираемые ФКР на капитальный ремонт многоквартирных домов, квартиры в которых находятся в собственности жильцов, регулируются Жилищным Кодексом РФ с 2012 года. Часть 1 ст.169 ЖК предусматривает обязанность каждого владельца перечислять определенную сумму региональному оператору, который зачисляет поступления на специальном счете дома, либо аккумулирует их в «общем котле».

Плата за капитальный ремонт и льготы пенсионерам: закон об отмене оплаты и компенсации, платежи за капремонт, сколько должны платить пенсионеры взносы в многоквартирных домах

Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок сбора ежемесячных взносов для предотвращения износа жилых зданий. Работы проводят по необходимости, плата за капремонт обязательна. Льготы, тарифы этого вид расходов устанавливают федеральные, региональные законы и постановления Правительства РФ. Размер выплат может быть снижен на 50–100%. Такие послабления предоставляют пожилым гражданам, которые не имеют долгов, относятся к льготным категориям.

Предоставляются не ранее даты, когда гражданину исполнилось 70 (80) лет.

Действуют исключительно для ситуации, когда в квартире проживает один (два) пожилых гражданина. Если туда регистрируется работоспособный жилец, семья начинает совершать отчисления на капитальный ремонт в полном объеме.

Носят компенсационный характер. Вначале собственник платит сумму, указанную в квитанции, а затем оформляет ее возврат.

Действуют исключительно в отношении квартир, где пожилой гражданин имеет постоянную регистрацию.

Носят заявительный характер, т.е. не предоставляются по умолчанию. Чтобы получить возврат, квартировладелец обращается в государственные инстанции.

У вас все еще возникает вопрос: капитальный ремонт платить или нет пенсионерам? Ответ прост: платить обязаны все категории граждан, оплата капитального ремонта для пенсионеров, в том числе и одиноких пенсионеров не отменена. Только льготным будет предоставляться компенсация.

Этой категории собственников предоставляют полное возмещение взносов, если они живут одни или с неработающими пенсионерами, инвалидами 1,2 группы. Когда на жилплощади прописаны трудоспособные граждане, не достигшие пенсионного возраста, льгота не действует.

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах? Какие льготы и как оформить

Фактически по законодательству, все граждане, являющиеся собственниками квартир, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Но для отдельных категорий льготников эти взносы возвращаются в виде компенсаций. Всем привычное понятие «льготы», когда можно не платить или платить, но не в полном объеме в данном случае не применяется.

В случае указания недостоверных данных, и если бланк заполнен с ошибками и исправлениями.

Если имеются долги, то прежде, чем подавать документы на льготу, их обязательно погасить в полном объеме. Можно узнать причину у работников соцслужбы.

Если пенсионер проживает не один, то в льготе откажут.

Ф.И.О заявителя и его контактные данные;

адрес, на который запрашивается компенсация;

перечисление всех жильцов, которые зарегистрированы в данной квартире;

перечисление списком предоставленных документов;

номер банковского счета;

дата заполнения заявления;

роспись с ее расшифровкой.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на частичную компенсацию до 50% от стоимости взносов на капремонт, статья 17 ФЗ № 181 (ред. от 18.07.2022). Социальная норма определена в данном случае только на одного человека. Льгота также относится к семьям, где воспитывается ребенок-инвалид. Размер льготы также 50% , но норма распространяется на всю семью. Лица, признанные инвалидами 3 группы, не имеют право на компенсацию в 50%.

Помимо оплаты по квитанциям, по счетчикам, каждый собственник многоквартирного дома должен ежемесячно вносить плату на капитальный ремонт. Некоторые владельцы ошибочно считают такие платежи добровольными и не согласны, когда приходят судебные бумаги. Есть категории, которые относятся к льготным, но это не значит, что вносить деньги за капремонт им не обязательно. Просто существует специальная процедура компенсации для этих граждан.

Читайте также: Инвалид Детства 1 Группа По Слуху 2022 Сколько Пенсия 5казахстан Лет Мальчику