Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Расчет Тепла По Среднему Значению Москва 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Если да, то не зависимо от того, как производился расчет, по окончании года Вам все равно сделают перерасчет размера платы исходя из фактического потребления тепловой энергии согласно показаниям Вашего общедомового прибора учета. И какой норматив на отопление вообще утвержден в Вашем регионе согласно нормативно-правовым актам, почему получается, что у РСО и у Вас разные значения?
Сергей пишет: МКД оборудован ОДПУ. ИПУ отсутствуют. Оплата 1/12.
Считаю, что Постановление № 1708 вступило в силу с 01.01.2022. И поскольку расчет норматива отопления на 2022 г. производится уже в 2022 году, должна применяться формула 3(6) Приложение 2 ПП 354.
Мнение РСО: 1. Постановление № 1708 действует с 12.01.2022 (!?). 2. Расчет норматива отопления на 2022 г. производится по старой формуле.
Результат: норматив отопления на 2022 г. завышен (версия РСО: 0,021 Гкал/м3, расчет по Постановлению 1708: 0,018 Гкал/м3).
Кто прав в данном вопросе?
Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет норматива отопления в МКД на 2022 год
Здравствуйте! Если Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета, то не совсем понятно, о каком нормативе идет речь. Если у Вас оплата производится в течение года, то используются среднемесячные показания общедомового прибора учета за предыдущий год или, если среднемесячные показания отсутствуют, используется норматив. Об этом нормативе идет речь?
Если же оплата происходит не равномерно по году, а только за расчетный период (то есть за каждый месяц индивидуально), то используется Формула 1, где нормативные показатели соответствуют данному месяцу (наиболее часто встречающийся вариант расчета).
- Vi n — количество потребленного тепла за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении дома, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.
- Vi одн — количество тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды в МКД за расчетный период (при этом дом оборудован общим счетчиком).
Определение расхода тепловой энергии на ОДН
Но даже не в единицах измерения заключается главная сложность. Расчет включает в себя задействование множества формул, применение которых зависит от многих факторов, к примеру от того, присутствуют ли в системе отопления дома приборы точного учета тепла. Все эти условия и варианты представляется целесообразным рассмотреть далее.
Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Кроме того, для помещений в которых отсутствуют радиаторы отопления, и которые имеют собственные источники тепловой энергии, также появилась возможность производить плату с учетом их фактического потребления тепловой энергии в своих помещениях.
Варианты расчета размера платы за отопление:
4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
Единый интерфейс назначения тарифов¶
Пользователи могут дополнительно для наглядности, поисков и прочих нужд использовать параметры ЛС — Sотапл.и атрибут «Отопление»:
Sотапл.устанавливать равной или не равной 0
задействовать так же атрибут ЛС «Отопление»
Правила расчета услуги «Отопление» с 01.01.2022¶
Σ Vi,ИПУ– сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.
- существующий норматив потребления, выраженный в гигакалориях;
- общая площадь, которая состоит из площади самой квартиры, площади общих помещений, разделенной на все количество квартир, которые имеются в многоквартирном жилом доме;
- общая длительность сезона отопления, обычно это 7 месяцев из 12 в году;
- тариф, который применяет конкретный поставщик тепловой энергии.
Расчет платы по новой формуле для квартир с персонализированным счетчиком
Это сказывается на размере расходов на коммунальное обслуживание, которое несет каждая отдельно взятая семья или организация. В связи с этим большинство потребителей интересует вопрос, каких еще изменений в коммунальных тарифах следует ожидать.
Последние изменения
Большинство московских домов подсоединено к тепловой сети не напрямую, а посредством тепловых пунктов для подогрева теплоносителя. Если в начале 2022 года тариф на оплату составлял всего 2199,24 рублей, то после повышения размер оплаты составил уже 2279,95 рублей.
Граждане, проживающие в отапливаемых квартирах, платят за тепло в соответствии с установленными Правилами. Они утверждены правительственным Постановлением № 354 от 06.05.2022. С начала 2022 года Правила действуют в новой редакции в связи с предновогодними изменениями (Постановление Правительства № 1708 от 28.12.2022).
novye_pravila_oplaty_otopleniya.jpg
Новые правила оплаты отопления 2022 года – «отголосок» и другого судебного акта Конституционного Суда РФ. 20 декабря 2022 года он принял Постановление № 46-П, в котором защитил интересы потребителей тепловой энергии, получаемой из автономного источника. КС признал необоснованным возложение на них обязанности по оплате централизованного отопления (за исключением его расхода на общедомовые нужды), которым они не пользуются.
Похожие публикации
С начала 2022 года этот перекос устранен. По обновленной формуле площадь домохозяйств с автономным источником тепла вычитается из общей площади дома при расчете платы за централизованное отопление. Владельцы таких квартир должны оплачивать его расход только на общедомовые нужды. В частности, в пропорциональном соотношении (от общей площади квартиры) они должны оплачивать отопление следующих помещений:
С этим согласился и КС РФ, отметив в п. 1.1 № 46-П, что отключение отдельных помещений дома от системы централизованного отопления не прекращает потребление собственником такого помещения тепловой энергии на общедомовые нужды.
Наш постоянный эксперт, практикующий юрист Елена Шерешовец в новом выпуске онлайн-журнала «ЖУХ: Мечты сбываются» рассказала о новых правилах расчёта платы за теплоснабжение в квартирах, где в установленном порядке размещена индивидуальная система отопления.
КС РФ потребовал внести изменения в систему расчётов
Конституционный суд РФ в конце 2022 года встал на сторону жителей квартир с автономным отоплением, разрешая их спор с исполнителями услуг по теплоснабжению. Во исполнение требований КС РФ вышло постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 1708. Об изменениях в расчётах за тепловую энергию рассказала Елена Шерешовец.
Для жильцов многоквартирных домов при расчете платежа учитывается площадь не только собственного жилого помещения, но и общих пространств, межквартирных лестничных площадок, самих лестниц и подвалов, которые также обогреваются в период отопительного сезона.
Для населения
Тариф для пользователей, подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов, ниже и составляет 1806,89 руб., если поставщиком ресурсов является компания «МОЭК» и 1773,19 руб., если поставщик – «Мосэнерго».
Для юридических лиц
Для большинства московских квартир учитывается тариф для домов, подсоединенных к тепловой сети не напрямую, а через тепловые пункты. В начала 2022 года размер тарифа составлял 2199,24 руб., после повышения тарифа, плата за единицу тепла составляла уже 2279,95 руб.