Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Правомерна Ли Плата За Обслуживание Газовой Плиты И Газового Котла В 2022 Году. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц. Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание. Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру
Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего. Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы. Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.
Обслуживание ВДГО – что говорит закон?
В последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, как навязывание услуг, касающихся обслуживания газового оборудования. В почтовых ящиках люди регулярно находят уведомления о том, что отсутствие договора на такое обслуживание грозит штрафами и другими санкциями. Некоторым потребителям, не успевшим его заключить, уже отключали газ. В связи с этим возникает вопрос: насколько законны такие действия и можно ли обойтись без заключения соглашения.
Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.
2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться?
Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.
4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?
В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком. Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания. Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены. С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь.
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию;
- проверка состояния окраски и креплений газопровода;
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов;
- проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборным методом или с помощью мыльной пены;
- проверка работоспособности и смазка установленных на газопроводах отключающих устройств;
- разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности газоанализирующих устройств и арматуры, позволяющих автоматически отключить подачу газа в случае превышения норм;
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа в быту.
Проверка газа в квартире: периодичность проверки газового оборудования
«Порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования устанавливают Правила пользования газом, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2022 № 410. С 20 сентября 2022 года в Правила пользования газом внесены изменения в части периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию. Специализированные организации обязаны осуществлять техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не реже одного раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ, предусмотренного Правилами пользования газом. Причиной увеличения стоимости услуг по техническому обслуживанию газового оборудования стало увеличение перечня выполняемых работ и изменение периодичности обслуживания», — сообщили в организации.
Нижегородцам пришли квитанции с «шокирующими» ценами за газовое обслуживание
Для этого на корпоративном сайте компании создан специальный раздел, где содержится вся необходимая информация: начиная от перечня документов, которые потребуются для подписания договора, бланка самого договора и до прайс-листа, в котором указана стоимость проведения всех видов работ в рамках договора на КУТО ВДГО/ВКГО и АДО.
На обслуживание ВДГО и ВКГО с газовщиками заключается два договора. В первом случае все взаимодействие с проверяющими берет на себя управляющая домом компания либо ТСЖ. Они между собой заключают соответствующее соглашение со сроками проверок, их периодичностью и оплатой.
Согласитесь, если у вас варочная панель с подключением к газопроводу, то стоит заранее изучить периодичность и порядок проведения ее проверок. А то придет незнакомый мастер газовщик, покрутится у вас на кухне, а потом, в случае возникновения внештатной ситуации, вы останетесь виноваты во всем, поскольку являетесь владельцем дома. Далее мы расскажем, что должно входить в ТО и как часто оно проводится.
Юридическая сторона вопроса
Газовщики при проверке газовой аппаратуры все равно выявят проблемные места и точки вмешательства в оборудование. И если у них возникнут нарекания к исправности плиты, то газ в квартире будет незамедлительно выключен перекрытием крана либо установкой заглушки на трубе.
Это определено законодательством – Постановлением Правительства РФ № 410 от 14 мая 2022 года, которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Для тех абонентов, кто уклоняется от заключения договора, предусмотрены штрафы. Также отсутствие договора у абонента является законным основанием для приостановления поставки газа даже при своевременной плате за потребленное топливо.
При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.
Преимущества и недостатки
Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.
Здесь нет ничего сложного. Расшифровка аббревиатуры ВДГО означает внутридомовое газовое оборудование. Понятие трактуется широко. В него входят коммуникации частных домов, оборудование квартир, отдельные приборы:
Какое газовое оборудование подлежит осмотру
- проверяют системы на соответствие стандартам безопасности;
- проводят техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
- устраняют мелкие неисправности;
- выявляют и ликвидируют утечки;
- инструктируют потребителей;
- выполняют такие виды работ, как проверка газовых плит в квартире и определение работоспособности вентиляции;
- осуществляют контроль и замену приборов учета.
Выполняемые работы
Когда подобная услуга вводилась, жителям начислялась установленная сумма за работу мастера только после реального посещения квартиры газовиком. Поэтому безответственные граждане просто не пускали специалистов в дом. После очередной серии взрывов ВДГО порядок расчета пересмотрели, и теперь закрывать дверь перед мастером просто не имеет смысла.
Думаю, стоит начать с расшифровки аббревиатур в квитанциях. ТО ВДГО и ТО ВКГО – это техническое обслуживание внутридомового (фасадный газопровод, стояки в подъездах) и внутриквартирного (газовые плиты, котлы, колонки) газового оборудования. Многие наверняка помнят, как раньше регулярно совершались обходы домов и проверки оборудования. Стоимость техобслуживания была уже включена в тариф организации, осуществлявшей поставку газа.
Что такое техническое обслуживание газового оборудования?
Если в доме имеется управляющая организация или ТСЖ, то размер платы зависит от стоимости договора, заключенного ими с соответствующей специализированной организацией. В случае, если договором управления выполнение работ по ТО ВДГО и ВКГО не включено в перечень работ по ремонту и содержанию жилья, то такая плата выставляется отдельной графой, но в размере, не превышающем стоимость договора, заключенного между УК и специализированной организацией. Собственникам жилья необходимо ознакомиться с условиями договора управления, заключенного с управляющей компанией.
Может ли плата за ТО газового оборудования включаться в строчку «содержание и ремонт жилья»?
К оказанию таких услуг допускаются только специализированные организации, которых на территории нашей области немного. Техобслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в год. Что касается заключения договоров, следует определить зоны ответственности.
С этого года мелитопольцы отдельно оплачивают плановое техническое обслуживание газового оборудования. Эта сумма выведена в дополнительной квитанции за выполнение данных работ. Оплачивают ее 1 раз в год либо 1 раз в 3 года в зависимости от типа газового оборудования. Как формируется стоимость техобслуживания и как определяется периодичность его проведения для абонентов нам рассказали в ПАО «Мелитопольгаз».
Лента новостей
— В перечень работ по техническому обслуживанию входят такие виды работ: диагностика состояния газопровода и оборудования, проверка техдокументации на соответствие с выполненным монтажом, устранение утечек, проверка вентиляции, смазка кранов, замена прокладок и другие операции по содержанию работоспособности и исправности системы газоснабжения. Все эти работы входят в стоимость техобслуживания. Сюда же включена и замена мелких деталей. Если вышла из строя уже какая-то более крупная деталь – это уже заявочный ремонт, и он оплачивается отдельно, — отмечает Олег Квач.
Реклама у нас
— Стоимость платного ТО зависит от количества приборов в домовладении. Формирование квитанции происходит автоматически – на основании программы, в которой регистрируются все приборы. Если мы берем частный дом то в квитанции будет указан регулятор давления ( редуктор , который находится в газовом ящике на входе газопровода в каждый двор ), газовый котел, конвектор, газовая плита и т.д. – т.е. все газовые приборы, что находятся в домовладении. Каждый абонент знает их количество и может сравнить фактическое наличие с тем, что указано в квитанции. Что касается многоквартирного сектора – сумма оплаты зависит от количества приборов и в том числе от длины газопровода, который проходит по многоквартирному жилому дому. От задвижки входа на дом газопровод уже считается внутридомовым и его метраж раскидывается на всех жильцов дома. Абонент многоэтажки в квитанции будет видеть 2 позиции : техобслуживание плиты и техобслуживание газопровода ( в частном доме метраж газопровода уже включен в стоимость ТО котла). Что касается тех, кто имеет в квартирах индивидуальное отопление , в их квитанции будет дополнительная строка – обслуживание котла, — рассказывает главный инженер.