Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Республиканская Программа Расселения Аварийного Жилья В Республике Татарстан От Минстроя Рт 2022 Года». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Принятие новой программы — повод вспомнить хронологию борьбы с ветхим жильем в Татарстане. Первая масштабная программа по ликвидации ветхого жилья стартовала в 1996 году и завершилась в 2022-м. В октябре 1995 года тогда еще президент РТ Минтимер Шаймиев своим указом объявил войну трущобам. В результате обследования жилфонда было поставлено на учет 8 863 ветхих жилых дома по всему Татарстану, в которых проживала 45 851 семья. Исполняли программу государственный внебюджетный жилищный фонд при президенте РТ и администрации городов и районов. За 9 лет действия программы было построено 1 763 жилых дома общей площадью 2,6 млн кв. метров.
Самая нашумевшая программа по ликвидации ветхого жилья действовала в 2022–2022 годах. Выкупные цены составляли 11 тыс. рублей за квадратный метр. В Казани расселение шло в соответствии с постановлением исполкома города об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда столицы РТ на 2022–2022 годы. По ней стоимость «квадрата» составляла 38,4 тыс. рублей. Программа, как и новая, финансировалась за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Татарстана. Общий бюджет программы на город составил почти 1 млрд рублей. Процесс вызвал каскад скандалов. Пожалуй, самый острый конфликт с городскими властями возник у жителей Зеленодольского района. Масштабная программа по расселению там стартовала в 2022 году. Тогда непригодными для проживания признали 314 домов. Под снос планировали пустить треть всех зеленодольских домов в старой части города. Усилиями жителей и бизнеса список сократился до 190 домов, из которых к весне этого года снесли только 10.
«АВАРИЙНАЯ» ПРОГРАММА В КАЗАНИ: ОТ 41 ТЫС. РУБЛЕЙ ЗА «КВАДРАТ» ДЛЯ 557 СЕМЕЙ
Общая площадь расселяемого жилья в столице РТ — 16,2 тыс. кв. м, из которых в частной собственности 285 квартир на 8,4 тыс. кв. м, в муниципальной — 234 помещения на 7,8 тыс. кв. метров. Как и везде, в Казани две категории жителей «аварийки». Первая — люди, жившие по соцнайму. В соответствии с законом им полагается равноценная жилплощадь вместо квартир под снос — условно, по принципу «метр в метр». Вторая категория — собственники: им предоставят квадратные метры «в счет размера возмещения за изымаемое жилое помещение». Напомним, что и прежде выселяемым казанским трущобникам предлагали полноценные квартиры в «Салават Купере» или на улице Мазита Гафури, то есть метр в метр и даже больше.
По информации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, в целях обеспечения благоустроенным жильем граждан – участников программы некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – НО «Госжилфонд») построено и введено в эксплуатацию 317 многоквартирных домов на 9 829 квартир, переселение граждан в рамках программы завершено.
Важно
С учетом изложенного, члены рабочей группы рекомендуют Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан совместно с соответствующими органами местного самоуправления:
Предложения по вопросам реализации программы расселения аварийного жилья в Республике Татарстан
Гражданам, не способным позволить себе ипотеку, предлагается жилое помещение по договору специализированного найма с зачетом выкупной цены в счет платежей за найм (с оплатой найма чуть выше платы по договору соцнайма, без права приватизации). Квартиры предоставляются в домах-новостройках, построенных НО «Госжилфонд». Это позволяет гражданам бесплатно жить в благоустроенных квартирах на протяжении 15 – 20 лет. В случае улучшения финансового положения жители могут выкупить эту квартиру в свою собственность также по льготной социальной ипотеке.
В числе проблем, которые отмечают разработчики программы, — недостаток свободных земельных участков, отсутствие механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и реконструкцию инженерной инфраструктуры.
114 тыс. семей получили соципотеку, 1,1 тыс. домов расселены «по ветхости»
Тут цифра побольше. Допустим, мы эти деньги вложим, но ведь не всегда предложение совпадает со спросом, который зависит от благосостояния жителей. С одной стороны, такой объем строительства может привести к снижению цены, с другой — это 100 процентов вызовет уменьшение темпов, потому что прибыльность такого строительства начнет падать, строители будут меньше заинтересованы в большом возведении жилья.
ЛИКВИДАЦИЯ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ И НОВЫЕ СТИМУЛЫ ДЛЯ ЖИЛИЩНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Новую программу по обеспечению качественным жильем и услугами ЖКХ населения республики, утвержденную правительством РТ, планируется реализовывать в периоды с 2022 по 2025 годы Фото: «БИЗНЕС Online»