Постановление об управляющих компаний 1 1 апреля 2022 о коммунальных услугах

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Постановление об управляющих компаний 1 1 апреля 2022 о коммунальных услугах». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

ПП РФ № 1541 определило новые правила проведения открытого конкурса по отбору УО для управления домом:

  • в ходе конкурсных процедур предусматривается пошаговое снижение цены договора управления;
  • при отборе компании не учитывается стоимость дополнительных работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества: есть только один основной перечень работ и услуг, который утверждает организатор конкурса;
  • победителем конкурса признаётся компания, предложившая выполнить указанный перечень за наименьший размер платы;
  • Участники конкурса при этом с 1 января 2022 года должны отвечать двум новым требованиям: не иметь подтверждённой задолженности перед РСО и задолженности по уплате административных штрафов за нарушения в сфере управления МКД.

Введены новые правила открытого конкурса по выбору организации для управления МКД

С 1 июля 2022 года управляющие организации в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе встали в один ряд с УО других регионов России в вопросе обязательного размещения в ГИС ЖКХ информации согласно № 74/114/пр. Ранее организации, осуществляющие деятельность на территориях городов федерального значения, могли этого не делать.

Все управляющие организации России могут быть наказаны за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

Приняты и изменения в сфере взыскания УО с жителей многоквартирных домов задолженности за ЖКУ через суд. Так, с 1 октября 2022 года, подавая исковое заявление, организация обязана указывать в нём дополнительные идентификационное сведения согласно Федеральному закону от 28.11.2022 № 451-ФЗ.

Читайте также:  Проезд пенсионеров в кемеровской области в 2022 году

Рост стоимости услуг ЖКХ привязан, как известно, к доллару. Предполагается, что жировка для жильцов типовой двухкомнатной квартиры (площадью 48 квадратных метров) потяжелеет в 2022 году примерно на 5 долларов. Дорожать будут те услуги ЖКХ, стоимость которых население оплачивает не полностью.

Главный двигатель инфляции

«В списки тунеядцев могут попасть люди, которые не могут найти достойную работу. Отличить этих граждан от лиц, которые не хотят работать, будет сложно. Возникает и другая проблема: если человек нигде не работал, то откуда у него деньги оплачивать „жировку“ по повышенным тарифам?» — задается вопросом экономист Исследовательского центра ИПМ Глеб Шиманович.

Ударим жировкой по «тунеядцам»

Также планируется повысить уровень возмещения услуг по газоснабжению жилых домов. В 2022-м население покрывало лишь 40,9% затрат. Ожидается, что по итогам 2022-го этот показатель вырастет до 43,8%, а по итогам 2022-го достигнет 51%.

В договоре, заключаемом с собственником жилого дома, должны быть указаны реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а при отсутствии счетчиков потребления ресурсов указывается еще ряд условий их потребления.

Пример типового договора между собственниками и РСО приведен в Приложении к Правилам. Договор по нежилому помещению должен соответствовать положениям законодательства РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Процедура передачи данных

Обязанность по установке ОДПУ и снятию его показаний теперь возложена на УК и ТСЖ, так же как и обязанность по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям. Жалобы на работу ресурсоснабжающих организаций и обращения к ним обязаны принимать УК и ТСЖ.

Оцените статью
Правовое обеспечение для населения