Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Новые протоколы тсж 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Бюллетени с решениями членов ТСЖ по вопросам повестки собрания просим передавать в Правление ТСЖ «Квартал Париж» в рабочие дни с 09 марта по 07 апреля 2022 года с 8-00 до 17-00 часов, по субботам с 14-00 до 20-00.
Приглашаем Вас принять участие в общем годовом собрании членов ТСЖ «Квартал Париж» (адрес: ул.Автозаводская, д.4, к.2), которое будет проводиться путем очно-заочного голосования в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ.
Новая запись
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно по адресу: ул. Автозаводская, д.4, корп.2, подъезд №1, в помещении Правления ТСЖ «Квартал Париж» или на сайте нашего дома www.tsj-paris.ru.
Кроме того, с января 2022 года заочное голосование можно будет провести в электронном виде. Таким методом пользуются некоторые товарищества уже сейчас. На очных же голосованиях появится возможность проголосовать досрочно. Выразить свою волю собственник жилья должен будет в письменном виде, передав подписанный бюллетень правлению.
У счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт, появится статус «спецсчета», который не позволит списывать с них накопленные плательщиками жилищно-коммунальных услуг средства в бесспорном порядке по исполнительным и иным документам. Операции по специальным счетам приостанавливаться не будут, арест на них не будет налагаться, кроме случаев, связанным с предотвращением легализации доходов, полученных преступным путем.
Порядок принятия решений в ТСЖ и ЖСПК
В мае в Беларуси принята новая редакция Жилищного кодекса. Принципиальным новшеством является систематизация ряда нормативных правовых актов, принятых в сфере жилищных отношений за последние годы. О некоторых из них мы уже писали ранее. Новации затронули и управление общим имуществом совместных домовладений, деятельность товариществ собственников и организаций застройщиков. Андрей Ромашко, начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства, рассказал о новых подходах в управлении и эксплуатации жилья, деятельности товариществ собственников, обеспечении сохранности и ремонте жилфонда.
Предлагаем принять участие, в очной части общего собрания собственников жилья, которое состоится 24.02.2022 года, в 10.00 по адресу: МО, г.о. Красногорск, ул. Красногорский бульвар, д. 4, главный вход 2-й этаж, спортивный комплекс «Снежком».
Бланк решения для очного и заочного голосования будет выдаваться консьержами и на очном собрании. Принятые Вами решения по вопросам повестки дня при голосовании просим передать консьержу подъезда или в офис ТСЖ в рабочее время. Последний день приема заполненных решений собственников — 15.05.2022.
Уведомление о проведении общего собрания собственников, членов ТСЖ «Спасский Мост»
Правлением Товарищества собственников жилья «Спасский Мост» было принято решение о проведении общего собрания собственников жилья по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул. Спасская, дом 1, корп.1, 2 и 3 в очно-заочной форме в период с 24.03.2022 по 15.05.2022.
- для физических лиц — фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина
- для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) представителя приглашенного лица;
Бюллетени для голосования теперь обязательны при любой форме собрания + дата заполнения бюллетеня
Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании (см. абз. 2 п. 21
Требований 44/пр).
Бюллетени для голосования теперь законны
Но речь идет о случаях, когда на собрании принято решение о создании ТСЖ и утвержден Устав такого ТСЖ, то собственники, голосовавшие ЗА по этим вопросам — обязаны подписать протокол. При этом такое требование также ранее содержалось и содержится в ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ.