Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Новости от сбербанка по снижению процентной ставки по уже взятой ипотеке на 2022 год». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- первый взнос – более 10% в рамках временной акции;
- период погашения – до 30 лет;
- требуется страхование объекта недвижимости;
- при заключении договора в «ДомКлик» ставка ниже на 0,3%;
- сумма ипотеки – до 85% от стоимости квартиры;
- стандартная ставка – 9,2%.
В Сбербанке хотят следовать за рыночными трендами – в начале октября об изменении условий по ипотеке объявил Альфа-Банк, Дом.РФ, ЮниКредит и ряд других банков. При этом снижение не коснулось льготных кредитов военным и многодетным семьям – их по-прежнему можно оформить под 5% годовых.
Актуальные условия оформления ипотеки Сбербанка
Сбербанк уже третий раз за полугодие опускает ставки по ипотечным кредитам – указанное изменение условий анонсировалось Германом Грефом еще в середине сентября. Основная причина снижения – смягчение политики регулятора, из-за чего большинство финансовых учреждений тоже прибегли к уменьшению ставок.
Начинать стоит с подачи заявления на портале domclick.ru . Сбербанк обязан дать официальный ответ за запрос, указывая аргументированные причины отказа. Поэтому есть резон использовать все доступные методы, чтобы добиться результата.
На какую недвижимость можно понизить ставку?
Сбербанк будет учитывать все возможные риски, поэтому даже информация о том, что заёмщик собирается заняться опасным видом спорта, может стать причиной отказа. Но через некоторое время можно оформить заявку заново – повторное обращение допустимо через 2 месяца.
Онлайн-заявка для рефинансирования ипотеки через сервис ДомКлик
- Зайти на сайт ipoteka.domclick.ru и авторизоваться (или войти через личный кабинет Сбербанка).
- Перейти на вкладку « Ипотека » – « Быстрый расчёт » и заполнить поля в виртуальном калькуляторе (стоимость, период, остаток долга).
- Целью кредита выбрать « Рефинансирование ипотеки другого банка ».
- Заполнить бланк заёмщика и прикрепить скан кредитного договора.
- Дождаться рассмотрения обращения и следовать инструкциям менеджера.
• паспорт РФ (всех созаемщиков)
• свидетельства о рождении детей
• договор приобретения жилья
• полис страхования жизни и здоровья заемщика
• полис страхования кредитуемой недвижимости (при оформленном праве собственности)
Здравствуйте, Николай! На данный момент снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка возможно только при переводе кредита на условия программы «Ипотека для семей с детьми». В рамках программы «Ипотека для семей с детьми» ставка составляет 5% на весь срок кредита. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями перехода на программу.
Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала
Владимир, приносим извинения за доставленные неудобства. Если менеджер на сделке, у него нет возможности ответить вам, но обязательно перезвонит вам, как только освободится. В случае, если вы не можете дозвониться в течение длительного времени или у вас есть вопросы по качеству консультации менеджеров, вы можете обратиться к руководителю. Форма для связи с ним находится с правой части экрана в веб-версии ДомКлик, под блоком с информацией о менеджере. Мы передали коллегам вашу ситуацию и с вами свяжутся в ближайшее время.
- Быть участником программы «Молодая семья от Сбербанка» (скидка 0,4%);
- Приобрести квартиру на сайте ru, либо квартиру, участвующую в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru» (скидка 0,3%);
- Иметь первоначальный взнос более 20% (скидка 0,3%);
- Быть зарплатником Сбербанка (скидка 0,5%);
- Застраховать жизнь и здоровье по ипотеке (скидка 1%).
Это снижение стало возможным благодаря решению ЦБ. Центральный Банк России принял решение в очередной раз снизить ключевую ставку. На этот раз 25 октября 2022 процент упал до 6,5%. Это было четвертое снижение учетной ставки за год. Сбербанк принял решение среагировать, не дожидаясь 2022 года.
Минимальная ставка в Сбербанке на сегодня
- На 0,3% для программ «Ипотека на готовое жилье», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Нецелевой кредит под залог» и «Ипотека на гараж и машино-место» (военная, семейная ипотека и программа рефинансирования остались без изменения условий).
- На 0,4% для займа на новостройки от застройщика.
1. Наличие у клиентов второго или последующих детей, рожденных после 01.01.2022
2. Договор приобретения жилья – договор долевого участия (уступки прав требования) или договор купли-продажи. Продавец жилья по договору – юридическое лицо (застройщик или инвестор)
3. Остаток задолженности по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не превышает:
· 12 млн руб. – для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
· 6 млн руб. – для остальных субъектов РФ
4. Имеется действующий полис страхования жизни
5. Кредиты с просрочками, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, секьюритизированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках иных программ, не могут участвовать в программе.
Рассчитать ипотеку
Здравствуйте, Николай! На данный момент снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка возможно только при переводе кредита на условия программы «Ипотека для семей с детьми». В рамках программы «Ипотека для семей с детьми» ставка составляет 5% на весь срок кредита. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями перехода на программу.
Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала
Добрый день, Андрей! Окончательная процентная ставка по кредиту зависит от таких параметров, как наличие зарплатной карты Сбербанка, согласие на страхование жизни, оформление электронной регистрации, участие в программе «Молодая семья», отправлен объект недвижимости на проверку с сайта ДомКлик или нет. Если заявка была отправлена с сайта, значение имеет, была ли предоставлена «скидка 0,3» или нет и т.д. В любом случае наиболее полную информацию вам может предоставить ваш менеджер по ипотечному кредитованию. В случае, если вы не можете дозвониться в течение длительного времени или у вас есть вопросы по качеству консультации менеджеров, вы можете обратиться к руководителю. Форма для связи с ним находится с правой части экрана в веб-версии ДомКлик, под блоком с информацией о менеджере. Это поможет не только решить конкретный вопрос, но и даст нам понять, что существует проблема.
В особой помощи нуждаются молодые семьи, для них Сбербанк предусмотрел специальные условия. К молодым семьям относятся граждане, вступившие в брак, возраста до 35 лет, либо одинокие родители с такими же возрастными ограничениями. Для данной категории предусмотрена процентная ставка 8,6 %. Длительность кредитования может достигать 30 лет, не может быть менее одного года. Если же в семье с 1 января 2022 появляется второй или третий ребенок, то интересным предложением будет кредитование по ставке 6 %. Данные условия уже имеют отношение не только к молодым семьям. Ими могут воспользоваться и более старшие родители.
Если вы добросовестный и надежный заемщик, то предложение от Сбербанка одно из самых выгодных сегодня на рынке подобных услуг. Рассматривая возможности ипотечного кредитования, в первую очередь следует обратиться именно в этот банк.
Калькулятор ипотеки от Сбербанка
- Отделения банка можно встретить в любом населенном пункте.
- Отправить заявку для рассмотрения допустимо в электронном виде.
- Низкие процентные ставки, нет скрытых комиссий.
- Ипотечный кредит смогут получить люди пенсионного возраста, при условии, что рассчитаются до наступления 75 лет.
- Есть возможность оформить кредит по двум документам.
- Акции и специальные программы для различных категорий граждан, позволяющие получить льготное кредитование.