Минимум квадратных метров на человека в новосибирске

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Минимум квадратных метров на человека в новосибирске». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2022 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.

Еще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.

Социальная и санитарная нормы жилой площади

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Учетной нормой определяется, сколько квадратов из общей жилой площади помещения должно приходиться на каждого проживающего в помещении человека. Если в жилье меньшее количество метров, есть возможность встать на муниципальный учет и получить расширение, но в большинстве случаев это возможно только для тех, кто живет в муниципальном объекте.

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Что это за показатель и как его рассчитать

Они направлены на то, что семья в состоянии выплачивать ипотеку. Также еще потребуется выписка из домовой книги, данные о наличие личного счета в банке, информация о месте регистрации в течении последних десяти лет.

  • 10 метров квадратных на одного проживающего в жилом доме в Минске
  • 15 метров квадратных на одного проживающего в жилом доме в остальных населённых пунктах Беларуси
  • 6 метров квадратных для проживающих в общежитиях

Важно, что при подсчёте количества жилой площади (кв. м.), приходящейся на человека, учитываются не фактически проживающие в квартире или доме лица, а только зарегистрированные по этому адресу. В случае, если имеется нехватка жилой площади, граждане имеют право встать в очередь на улучшение жилищных условий. В зависимости от того, сколько метров жилой площади не хватает семье, она может претендовать на разное «расширение» жилья.

Лишняя площадь

Жилая площадь в РБ — площадь всех жилых помещений (комнат) в доме или квартире. При расчёте жилой площади не учитываются так называемые вспомогательные помещения – коридоры, кухня, санитарные комнаты, кладовые, балконы, лоджии, террасы, гаражи, подвалы, чердаки и пр. Жилыми считаются только те комнаты, которые продуманы в качестве таковых на стадии проекта. Фактическое нецелевое использование жилой комнаты не делает её вспомогательным помещением.

9.1.1. Продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, допускается в связи с невозможностью их использования в целях решения вопросов местного значения города Новосибирска.
Решение о невозможности использования жилого помещения в целях решения вопросов местного значения города Новосибирска принимается комиссией, персональный состав и положение о которой утверждается правовым актом мэрии.
9.1.2. Продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, осуществляется мэрией.
9.1.3. Перечень жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, подлежащих продаже, утверждается правовым актом мэрии и подлежит размещению на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9.1.4. Продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона в порядке, установленном правовым актом мэрии.

10. Муниципальный жилищный контроль на территории города Новосибирска

7.2.1 Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда, устанавливаются правовым актом мэрии. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2022 N 22, — см. предыдущую редакцию)
7.2.2. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Новосибирске (не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения), в период:
их работы в органах местного самоуправления города Новосибирска, органах государственной власти, государственных унитарных и муниципальных унитарных предприятиях, государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории города Новосибирска;
их службы в органах местного самоуправления города Новосибирска, органах государственной власти, расположенных на территории города Новосибирска;
их обучения в государственных и муниципальных образовательных организациях, расположенных на территории города Новосибирска.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2022 N 446, — см. предыдущую редакцию)
Лицу, работающему (служащему, обучающемуся) в органе государственной власти, государственном унитарном предприятии, государственном учреждении, жилое помещение в общежитии предоставляется при соблюдении следующих условий:
отсутствия возможности предоставить ему такое помещение у органа государственной власти, государственного унитарного предприятия, государственного учреждения;
наличия свободного жилого помещения в общежитии, на предоставление которого не претендуют лица, работающие (служащие, обучающиеся) в органах местного самоуправления города Новосибирска, муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях.
Лицу, обучающемуся в муниципальной образовательной организации, жилое помещение в общежитии предоставляется при условии, что на его предоставление не претендуют лица, работающие (служащие) в органах местного самоуправления города Новосибирска, муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2022 N 446, — см.предыдущую редакцию)
7.2.3. Гражданин, желающий получить служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, обращается в администрацию района с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии непосредственно или через многофункциональный центр. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 31.03.2022 N 1317, — см. предыдущую редакцию)
С заявлением представляются следующие документы:
документы, предусмотренные абзацами третьим — одиннадцатым, тринадцатым подпункта 5.3.1 Положения; (абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2022 N 22, — см. предыдущую редакцию)
копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом, справка с места работы (службы, обучения) или иной документ, подтверждающий наличие трудовых отношений между заявителем и работодателем.
Если указанные в абзацах пятом, седьмом — девятом, одиннадцатом подпункта 5.3.1 Положения документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются администрацией района в порядке межведомственного информационного взаимодействия. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2022 N 22, — см. предыдущую редакцию)
Если указанные в абзаце шестом подпункта 5.3.1 Положения документы (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык) не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются администрацией района в порядке межведомственного информационного взаимодействия.(Действие абзаца приостановлено до 01.01.2022 решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.03.2022 N 577)
7.2.4. гражданина о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии регистрируется в заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, по формам, аналогичным форме книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области.
Администрация района в течение 30 дней со дня обращения заявителя рассматривает представленные им документы и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, предусмотренных пунктом 7.2.7 Положения, включает заявителя в список граждан, претендующих на получение служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, по согласно приложениям 2, 3 к Положению (далее — список). (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 31.03.2022 N 1317, — см. предыдущую редакцию)
Датой включения заявителя в список является дата регистрации заявления в заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии.
В течение 10 дней с момента включения в список заявителю направляется письменное уведомление.
7.2.5. Предоставление служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях осуществляется в порядке очередности, исходя из даты включения гражданина в список на основании решения главы администрации района о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры из расчета не менее 12 квадратных метров и не более 15 квадратных метров общей площади на одного человека. Служебное жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей 15 квадратных метров на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2022 N 446, — см. предыдущую редакцию)
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
7.2.6. Приказ главы администрации района о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии должен быть издан в течение 10 дней со дня включения гражданина в список.
При отсутствии свободного служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии на момент включения гражданина в список приказ главы администрации района о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии должен быть издан в течение 30 дней со дня освобождения служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии либо со дня включения нового жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению, общежитию.
Гражданин, включенный в список, обязан ежегодно, не позднее 1 февраля текущего года, представлять в администрацию района заявление, подтверждающее его намерение состоять в списке, и справку с места работы (службы) о занимаемой должности, либо справку с места учебы, подтверждающую факт обучения в образовательной организации. При отсутствии указанного заявления либо в случае, если гражданин прекратил трудовые отношения (службу, пребывание на выборной должности, обучение), в связи с характером которых претендовал на получение служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, такой гражданин исключается из списка, о чем ему в течение 30 дней со дня исключения из списка направляется письменное уведомление.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2022 N 446, — см. предыдущую редакцию)
При подготовке приказа главы администрации района о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, если со дня включения в список гражданина, которому планируется предоставление данного жилого помещения, прошло более шести месяцев, администрация района извещает указанного гражданина о необходимости повторного представления документов, предусмотренных пунктом 7.2.3 Положения. Гражданин, которому планируется предоставление служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, обязан представить указанные документы в течение 20 дней со дня получения запроса администрации.
7.2.7. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии допускается по следующим основаниям:
непредставление документов, предусмотренных пунктом 7.2.3 Положения;

Читайте также:  Плата За Детский Сад В 2022 Году

7.1. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд

7.1.1. Жилое помещение включается в муниципальный специализированный жилищный фонд (далее — специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда на основании правового акта мэрии.
7.1.2. В целях включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению либо общежитию администрация района направляет в комитет по жилищным вопросам:
ходатайство о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению либо общежитию;
технический паспорт жилого помещения;
выписку из домовой книги на жилое помещение;
заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям (акт обследования);
выписку из реестра муниципального имущества города Новосибирска на жилое помещение.
7.1.3. Комитет по жилищным вопросам в течение 30 дней рассматривает поступившие документы и разрабатывает проект правового акта мэрии о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению либо общежитию.
7.1.4. В целях включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду формирование документов, предусмотренных пунктом 7.1.2 Положения, и разработка проекта правового акта мэрии о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду осуществляются департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2022 N 22, — см. предыдущую редакцию)
7.1.5. В целях включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда (далее — жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) формирование документов, предусмотренных абзацами третьим — шестым пункта 7.1.2 Положения, и разработка проекта правового акта мэрии о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляются управлением по жилищным вопросам. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2022 N 22, — см. предыдущую редакцию)
7.1.6. Правовой акт мэрии об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 21.12.2022 N 331, — см. предыдущую редакцию)

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.
Читайте также:  Двигатель Без Номера Как Поставить На Учет 2022

Что это за показатель и как его рассчитать

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

Учетная норма и норма предоставления жилой площади

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Вот примеры конкретных: Соответственно, в том случае, когда гражданам выделяется муниципальное жилье, его площадь должна рассчитываться исходя из этих значений. Увеличение площади становится неким компенсированием. Путаница с определением жилплощади обусловлена еще и тем, что это понятие может иметь различные вариации.
Нормативы зависят от социальной политики в регионах, статуса заявителя, претендующего на жилье или улучшение жилищных условий.

Нормы в зависимости от типа жилья

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

  • по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  • после прохождения службы по призыву;
  • по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.
Читайте также:  Статус Малоимущей Семьи 2022 Архангельск

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека Учетная норма кв.м. на человека Норма предоставления кв.м. на человека Москва и Московская область 10 18 Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).
Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Учетная норма жилья по регионам России

  • на время капитального ремонта;
  • до окончания расчетов с гражданами, утратившими жилье в результате взыскания;
  • на время совершения расчетов с гражданами, жилье которых стало непригодным в силу обстоятельств для размещения граждан;
  • других случаях, установленных законом.

Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.

Учетная норма жилплощади на одного человека

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Сколько квадратных метров положено на человека

Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма — наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности. Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв. м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа.

Оцените статью
Правовое обеспечение для населения